MỤC LỤC

Trang

Lời nói đầu 1

Chương I: Tổng quan về công tác quản lý quy hoạch xây dựng đô thị 5

I. Những vấn đề về đô thị và công tác quản lý đô thị 5

1. Đô thị 5

2. Đô thị hoá: 5

3. Quản lý đô thị: 6

II. Công tác quản lý quy hoạch xây dựng ở đô thị 8

1. Quy hoạch xây dựng đô thị: 8

2. Quản lý quy hoạch xây dựng đô thị: 8

3. Nội dung của quản lý quy hoạch xây dựng đô thị: 9

4. Vai trò, mục tiêu, yêu cầu và nguyên tắc của công tác quản lý QHXD 10

4.1. Vai trò: 10

4.2. Mục tiêu: 10

4.3. Yêu cầu: 11

4.4. Nguyên tắc: 12

5. Các biện pháp nhằm quản lý xây dựng theo quy hoạch 13

5.1. Các biện pháp hành chính 13

5.2. Các biện pháp kinh tế: 14

Chương II: Thực trạng công tác quản lý xây dựng theo quy hoạch trên địa bàn quận Thanh Xuân – Hà Nội 16

I. Khái quát về quận Thanh Xuân 16

1. Đặc điểm tự nhiên: 16

1.1. Vị trí địa lý: 16

1.2. Địa hình: 16

1.3. Khí hậu: 16

1.4. Thuỷ văn: 16

1.5. Hiện trạng sử dụng đất: 17

2. Tình hình dân số – lao động xã hội: 17

3. Tình hình kinh tế: 18

4. Tình hình cơ sở hạ tầng đô thị 19

II. Tình trạng công tác quản lý xây dựng theo Quy hoạch 20

1. Những kết quả đạt được: 20

1.1. Quản lý trật tự xây dựng đô thị: 20

1.2. Về công tác quy hoạch: 22

1.3. Công tác quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch: 23

1.4. Công tác giải phóng mặt bằng: 24

1.5. Cấp phép xây dựng: 25

2. Những tồn tại: 25

2.1. Công tác quy hoạch: 25

2.2. Công tác đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng theo quy hoạch: 26

2.3. Công tác cấp phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng: 26

3. Nguyên nhân: 27

3.1. Nguyên nhân khách quan: 27

3.2. Nguyên nhân chủ quan: 28

Chương III: Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả công tác quản lý xây dựng theo quy hoạch 30

I. Giải pháp chung cho công tác quy hoạch xây dựng: 30

II. Các giải pháp cụ thể từng nội dung của công tác quản lý xây dựng quy hoạch: 31ba

1. Công tác Quy hoạch: 31

2. Về đầu tư xây dựng phát triển đô thị theo các dự án: 32

3. Cấp phép xây dựng: 33

4. Quản lý trật tự xây dựng đô thị: 34

5. Các giải pháp khác. 36

Kết luận 38

Danh môc tµi liÖu tham kh¶o 4