MỤC LỤC

1. Mở đầu

1.1. Đặt vấn đề

1.2. Mục đích, yêu cầu của đề tài

2. Tổng quan vấn đề nghiên cứu

2.1. Đất đai và thị trường bất động sản

2.2. Giá đất và cơ sở khoa học xác định giá đất

2.3. Đấu giá quyền sử dụng đất

2.4. Kinh nghiệm đấu giá đất ở một số nước trên thế giới và Việt Nam

3. Đối tượng, phạm vi, nội dung và phương pháp nghiên cứu

3.1. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu

3.2. Nội dung nghiên cứu

3.3. Phương pháp nghiên cứu

4. Kết quả nghiên cứu

4.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội

4.1.1. Điều kiện tự nhiên

4.1.2. Điều kiện kinh tế - xã hội

4.1.3. Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội

4.2. Tình hình quản lý và hiện trạng sử dụng đất

4.2.1. Tình hình quản lý đất đai

4.2.2. Hiện trạng sử dụng đất

4.3. Tình hình đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Vinh

4.3.1. Các văn bản về đấu giá quyền sử dụng đất ở thành phố Vinh

4.3.2. Qui chế đấu giá quyền sử dụng đất

4.3.3. Căn cứ để xác định giá sàn

4.4. Kết quả đấu giá quyền sử dụng đất thành phố Vinh

4.4.1. Kết quả đấu giá quyền sử dụng đất năm 2005 tại thành phố Vinh

4.4.2. Kết quả đấu giá quyền sử dụng đất năm 2006 tại thành phố Vinh

4.4.3. Kết quả đấu giá quyền sử dụng đất năm 2007 tại thành phố Vinh

4.4.4 .Tổng hợp kết quả đấu giá quyền sử dụng đất qua các năm

4.4.5. Một số yếu tố ảnh hưởng đến kết quả đấu giá quyền sử dụng đất

4.5. Ý nghĩa của việc đấu giá quyền sử dụng đất

4.6. Những hiệu quả của công tác đấu giá quyền sử dụng đất

4.6.1. Hiệu quả về kinh tế

4.6.2. Hiệu quả về xã hội

4.6.3. Hiệu quả trong công tác quản lý và sử dụng đất đai

4.7. Những tồn tại của công tác đấu giá quyền sử dụng đất

4.8. Một số đề xuất về công tác đấu giá quyền sử dụng đất

5. Kết luận và đề nghị

Tài liệu tham khả