ĐỀ TÀI:

     “Hiện trạng và mét sè giải pháp nhằm hoàn thiện công tác cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở trên địa bàn Quận Hai Bà Trưng, Thành phố Hà Nội”.

A. LỜI NểI ĐẦU

I. Lý do lựa chọn đề tài:  

    Đất nước ta kể từ sau khi dành được độc lập và đặc biệt là từ năm 1986 đến nay, công cuộc đổi mới toàn diện đất nước do Đại hội lần thứ VI của Đảng cộng sản Việt Nam đề xướng đã đạt được những thành tựu bước đầu rất quan trọng. Đất nước đang trên đà phát triển, đời sống nhân dân ngày càng được cải thiện. Tuy nhiên cùng với quá trình phát triển đó, nó đã bộc lộ những khó khăn, trở ngại đối với Nhà nước trong công cuộc quản lý xã hội. Trong đó quản lý nhà nước về Đất đai và Nhà ở được coi là công việc hết sức khó khăn và phức tạp.

    Để đảm bảo và tăng cường hiệu lực quản lý Nhà nước về Đất đai, Nhà ở và tạo điều kiện cho người sử dụng đất thực hiện đầy đủ quyền lợi và nghĩa vụ của mình, đồng thời cũng tạo điều kiện để Thị Trường Nhà Đất hợp pháp phát triển thì công tác cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở được xác định là mét trong những công tác trọng tâm của cả nước nói chung và của thành phố Hà nôi nói riêng (như tinh thần đã nêu trong nghị định 60/ CP ra ngày 5 / 7 / 1994 của Chính Phủ).

    Thế nhưng, một thực trạng chung đối với công tác cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở đang gặp phải đó là tiến độ thực hiện rất chậm. Điều đó có thể là do những nguyên nhân khách quan (như chính sách của nhà nước, đặc điểm của từng Quận/Huyện, do lịch sử của công tác quản lý nhà đất để lại...) nhưng cũng phải nghiêm túc xem xét những nguyên nhân chủ quan trong công tác tổ chức thực hiện để có những giải pháp hữu hiệu tháo gỡ những vướng mắc trong công tác này.