Đất nước ta đang trong thời kỳ đổi mới , nền kinh tế đất nước đang có những bước phát triển được Đảng và Nhà nước đánh giá cao trong đó phải kể đến công tác Quản lý Nhà nước về đất đai mà đặc biệt nổi lên trên là nhiệm vụ hết sức quan trọng đó là công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất .Có thể nói đây là một trong những nhiệm vụ hàng đầu về công tác Quản lý Nhà nước về đất đai .Tầm quan trọng của công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là rất cần thiết bởi vì giấy nhứng nhận quyền sử dụng đất là cơ sở pháp lý để Nhà nước có thể quản lý được tình hình sử dụng đất đai đồng thời quản lý được những thông tin cần thiết về người sử dụng đất.

Thông qua giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Nhà nước và pháp luật bảo vệ quyền lợi và nghĩa vụ của người sử dụng đất khi sử dụng đất nói chung và khi đất đai tham gia giao dịch trên thị trường bất động sản nói riêng , đặc biệt là trong thị trường bất động sản ở Việt Nam vừa mới được hình thành và phát triển như hiện nay . Không chỉ thế thông qua giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Nhà nước còn thu về một khoản thuế từ người sử dụng đất góp phần làm tăng ngân sách Nhà nước phục vụ cho lợi ích của quốc gia .

Do vậy công tác Quản lý Nhà nước về đất đai ở nước ta hiện nay đang nổi cộm lên vấn đề được mọi tầng lớp trong xã hội quan tâm đó là công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất , có thể nói việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được Nhà nước ta quan tâm nhưng chưa đáp ứng được hết nhu cầu sử dụng đất của người dân trong thời kỳ khi mà thị trường bất động sản đang phát triển như hiện nay. Do đó việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là vấn đề đáng rất bức thiết trong xã hội hiện nay .

luận văn tốt nghiệp gồm 3 chương bao gồm :

chương 1 : cơ sở khoa học của công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

chương ii : thực trạng công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở trên địa bàn phường vĩnh hưng-quận hoàng mai-tp hà nội

chương iii : đề xuất một số giải pháp nâng cao hiệu quả đẩy nhanh tiến độ cấp gcnqsdđ ở phường vĩnh hưng