bài tập học kỳ kdbđs được 9,5 điểm

A – MỞ BÀI

Để thị trường bất động sản được minh bạch, công khai, hoạt động một cách chính quy, chuyên nghiệp thì kể từ ngày 01/01/2009, Bộ Xây dựng yêu cầu tất cả các doanh nghiệp khi kinh doanh bất động sản phải thực hiện thông qua sàn giao dịch bất động sản đã được cơ quan có thẩm quyền cấp phép hoạt động. Như vậy để hiểu rõ về hoat động của sàn giao dịch bất động sản sau đây em xin chọn đề bài số 10: "phân tích thực trạng hoạt động của sàn giao dịch bất động sản ở nước ta hiện nay? Đưa ra những giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả thực thi pháp luật đối với hoạt động của sàn giao dịch bất động sản?"

[TABLE="width: 668, align: left"]

[TABLE="width: 539"]

MỤC LỤC

A – MỞ BÀI

trang

1

B – NỘI DUNG

1

I - Thực trạng hoạt động của sàn giao dịch bất động sản ở nước ta hiện nay

1

1.Hiệu quả hoạt động của sàn giao dịch bất động sản

1

1.1. Đối với nguồn thông tin

1

1.2. Đối với số lượng giao dịch

1

2. Những tồn tại trong hoạt động của các sàn giao dịch

2

2. 1. Khái quát những tồn tại trong thực trạng hoạt động của hệ thống các sàn giao dịch bất động sản.

2

2.2.Nhiều bất hợp lý ở sàn giao dịch bất động sản

3

2.3. Một số sai phạm cụ thể

4

II – Giải pháp nâng cao hiệu quả hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản góp phần ổn định và phát triển thị trường bất động sản

5

1.Thành lập các sàn giao dịch bất động sản của nhà nước và nhanh chóng xây dựng các tiêu chí, quy trình hoạt động của sàn chuẩn

5

2 .Xây dựng hệ thống cơ quan quản lí sàn giao dịch thống nhất, tập trung.

6

3. Tăng cư­ờng tính pháp lý cho sàn giao dịch bất động sản

8

4. Giảm thuế lệ phí cho các GD BĐS thực hiện trên sàn

9

5. Thành lập cơ quan thanh tra chuyên nghành kiểm tra các hoạt động của sàn giao dịch

9

6 .Hoàn thiện chế tài xử lí đối với các sàn giao dịch vi phạm quy định của pháp luật

9

7. Ban hành cơ chế liên kết giữa các sàn giao dịch bất động sản với nhau

10

C – KẾT LUẬN

10

DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO

11

CHỮ VIẾT TẮT

TT BĐS : thị trường bất động sản

SGD BĐS : sàn giao dịch bất động sản