Trong công cuộc đổi mới, bên cạnh việc thực hiện các chủ trương, chính sách phát triển kinh tế - xã hội thì vấn đề cải thiện chất lượng cuộc sống của người dân cả về vật chất lẫn tinh thần luôn được Đảng và Nhà nước dành cho sự quan tâm đặc biệt.

Trong đó,việc giải quyết vấn đề nhà ở là một mối quan tâm của toàn xã hội. Hà Nội - nơi có mật độ dân số ở mức cao, nhu cầu về nhà ở càng trở nên khó khăn hơn. Kể từ khi đất nước đổi mới, Hà Nội đã phát triển nhà ở với tốc độ tương đối nhanh, song cầu về nhà ở của Hà Nội vẫn là một trong những đề tài thu hút sự quan tâm lớn