[FONT=Times New Roman]PHẦN MỞ ĐẦU

1.1. Sự cần thiết phải lập quy hoạch:

1.2. Mục tiêu:

1.3. Thành quả của quy hoạch:

CHƯƠNG I: CÁC ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN VÀ HIỆN TRẠNG

1.1. Phạm vi nghiên cứu:

1.2. Điều kiện tự nhiên:

1.2.1. Địa hình:

1.2.2. Khí hậu:

1.2.3. Địa chất công trình:

1.2.4. Đánh giá khái quát các yếu tố tự nhiên của vùng nghiên cứu:

1.3 Hiện trạng dân số và lao động:

1.4. Hiện trạng hạ tầng xã hội:

1.5. Hiện trạng sử dụng đất:

a. Đánh giá tổng hợp hiện trạng sử dụng đất

b. Quỹ đất hình thành và phát triển đô thị:

1.6. Hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật:

1.6.1. Hiện trạng chuẩn bị kỹ thuật:

1.6.2. Hiện trạng giao thông:

1.6.3. Hiện trạng hệ thống cấp nước:

1.6.4. Hiện trạng thoát nước bẩn và vệ sinh môi trường:

1.6.5. Hiện trạng cấp điện:

1.7. Đánh giá tổng hợp hiện trạng và tự nhiên:

1.7.1. Đánh giá chung:

1.7.2. Ưu điểm:

1.7.3. Nhược điểm:

CHƯƠNG II: CƠ SỞ HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN KHU ĐÔ THỊ BẮC SÔNG CẤM

2.1. Những yếu tố tiền đề hình thành và phát triển đô thị của vùng:

2.2. Tính chất đô thị:

2.3. Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật được áp dụng:

2.3.1. Các chỉ tiêu về đất đai:

2.3.2. Chỉ tiêu cây xanh:

2.3.3. Chỉ tiêu kho tàng phục vụ đô thị:

2.3.4. Giao thông:

2.3.5. Chuẩn bị kỹ thuật đô thị:

2.3.6. Cấp nước:

2.3.7. Thoát nước bẩn và vệ sinh môi trường:

2.3.8. Cấp điện:

2.3.9. Thông tin liên lạc:

2.3.10. Xác định quy mô dân số đô thị:

CHƯƠNG III: NỘI DUNG QUY HOẠCH CHI TIẾT KHU ĐÔ THỊ BẮC SÔNG CẤM.

3.1. Những quan niệm và nguyên tắc phát triển:

3.1.1. Quan niệm phát triển:

3.1.2. Nguyên tắc phát triển:

3.1.3. Những ý tưởng phát triển:

3.2. Cơ cấu tổ chức quy hoạch phát triển không gian:

3.2.1. Các khu chức năng đô thị:

3.2.2. Các phương án cơ cấu quy hoạch:

3.2.3. Nội dung cơ cấu tổ chức quy hoạch các khu chức năng:

3.3. Nội dung quy hoạch sử dụng đất theo phương án đã chọn:

3.3.1. Khu 1: Khu trung tâm thành phố.

3.3.2. Khu 2: Khu ở đô thị.

3.3.3. Khu 3: Khu đảo du lịch dịch vụ tổng hợp Vũ Yên.

3.5. Bố cục quy hoạch kiến trúc và cảnh quan đô thị:

3.5.1. Khu trung tâm đô thị:

3.5.2. Các công trình kiến trúc:

3.5.3. Các không gian phụ trợ.

3.6. Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật:

3.6.1. Quy hoạch giao thông:

3.6.2 Quy hoạch san nền:

3.6.3 Hệ thống cấp nước sinh hoạt, hệ thống thu gom và thoát nước mưa, nước thải:

a. Hệ thống cấp nước:

3.6.4 Hệ thống cấp điện cao, trung, hạ thế, chiếu sáng đường phố:

3.6.5 Hệ thống thông tin liên lạc:

3.6.6 Hệ thống truyền hình cáp hữu tuyến:

3.6.7 Hệ thống tuynel kỹ thuật

CHƯƠNG IV: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG

4.1 Yêu cầu, phương pháp nghiên cứu:

4.1.1. Yêu cầu:

4.1.2. Phương pháp nghiên cứu:

4.2. Khảo sát hiện trạng môi trường khu vực nghiên cứu:

4.2.1. Các công trình được nghiên cứu trong đồ án quy hoạch:

4.2.2 Hiện trạng chất lượng môi trường khu vực:

Thông số

4.3. Đánh giá tác động đối với môi trường trong quá trình quy hoạch:

4.3.1. Các nguồn tác động môi trường trong việc quy hoạch khu dân cư:

4.3.2. Trung tâm công cộng, dịch vụ:

4.3.3. Du lịch, dịch vụ, vui chơi giải trí:

4.4. Dự báo chất thải sau qui hoạch:

4.4.1. Khí thải:

4.4.3. Chất thải rắn:

4.4.4. Tiếng ồn:

4.5. Kiến nghị:

a) Đối với khai thác tiềm năng du lịch của đảo Vũ Yên:

b) Bảo vệ rừng ngập mặn ven sông Cấm:

4.6. Kế hoạch quản lý và quan trắc môi trường :

4.6.1. Kế hoạch quản lý môi trường:

4.6.2. Kế hoạch quan trắc môi trường:

4.6.3. Các chính sách môi trường:

CHƯƠNG V : KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ

5.1. Kết luận:

5.2 Kiến nghị