Đồ án tốt nghiệp - Lập hồ sơ quản lý quy hoạch trung tâm thị trấn Vĩnh Bảo - TP Hải Phòng

LỜI CÁM ƠN

Nước ta đang trong thời kỳ phát triển theo cơ chế thị trường với định hướng

xã hội chủ nghĩa. Chiến lược phát triển kinh tế xã hội của Đảng và nhà nước ta đã

xác định xây dựng Việt Nam đến năm 2020 về cơ bản là một nước công nghiệp.

Công cuộc CNH-HĐH đi đôi với việc phát triển kinh tế ổn định, đang từng bước

làm thay đổi bộ mặt Kinh tế - Văn hoá - Xã hội và khoa học kỹ thuật.

Đồ án tốt nghiệp sẽ giúp cho sinh viên (Những kỹ sư tương lai) biết cách

tổng hợp những kiến thức trong các học kỳ vừa qua, biết vận dụng những kiến

thức đã học vào giải quyết một vấn đề cụ thể được đặt ra thông qua đồ án tốt

nghiệp. Phát huy tính sáng tạo trong phương án quản lý đô thị, thể hiện kỹ năng

nghề nghiệp, khả năng trình bày và bảo vệ ý đồ quản lý của mình.

Nhiệm vụ Đồ án của chúng em là: Lập hồ sơ quản lý quy hoạch trung tâm

thị trấn Vĩnh Bảo - Thành phố Hải Phòng. Nhằm xác định công tác quản lý đô

thị được tốt hơn, từng bước đưa xây dựng đô thị vào nề nếp, chủ động hơn đối với

đồ án quy hoạch được duyệt.

Chúng em xin trân thành cảm ơn và lòng biêt ơn sâu sắc đến các thầy cô

giáo trong trường Đại Học Dân lập Hải Phòng. Đã tận tình chỉ bảo, giúp đỡ chúng

em trong suốt 4 năm học đã hoàn thành nhiệm vụ học tập và rèn luyện mình. Các

thầy cô giáo trong Khoa Xây Dựng đã trang bị cho những kiến thức bổ ích về xây

dựng và quản lý đô thị, đặc biệt chúng em đã được các thầy cô chuyền đạt cho cách

làm người, nghệ thuật sống. Chúng em xin trân thành cảm ơn tập thể các thầy giáo:

Lâm Quang Cường, Trần Văn Khơm, Đặng Văn Hạnh, Vũ Kim Long, sáng

lập ra ngành Xây dựng và quản lý đô thị, đã và đang tận tình chỉ bảo và hướng dẫn

chúng em trong suốt thời gian thực tập và làm đồ án tốt nghiệp. Đến bây giờ là

năm cuối của thời sinh viên, chúng em đang trên bước đường tìm và lựa trọn con

đường sự nghiệp của mình sau này.

Hải phòng, ngày 10 tháng 10 năm 2010

MỤC LỤC

PHẦN MỞ ĐẦU

1. SỰ CẦN THIẾT PHẢI LẬP HỒ SƠ QUẢN LÝ QUY HOẠCH TRUNG TÂM

THỊ TRẤN VĨNH BẢO .

2. MỤC TIÊU, PHẠM VI NGHIÊN CỨU

3. PHưƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU .

4. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU .

5. CĂN CỨ LẬP HỒ SƠ QUẢN LÝ

5.1. Các luật cơ bản liên quan đến quản lý quy hoạch xây dựng .

5.2. Các nghị định, thông tư, quyết định, chỉ thị quan đến quản lý quy hoạch

xây dựng

6. TÀI LIỆU THAM KHẢO .

PHẦN I: HIỆN TRẠNG KHU VỰC TRUNG TÂM THỊ TRẤN VĨNH BẢO

1. NHỮNG NÉT CHUNG KHU TRUNG TÂM THỊ TRẤN VĨNH BẢO

1.1 Vị trí địa lý

1.2 Hiện trạng sử dụng đất .

1.3 Điều kiện tự nhiên khu vực trung tâm thị trấn Vĩnh Bảo .

1.3.1 Địa hình .

1.3.2 Khí hậu .

1.3.3 Địa chất thủy văn .

1.3.4 Địa chất công trình .

2. HIỆN TRẠNG KHU VỰC TRUNG TÂM THỊ TRẤN VĨNH BẢO

2.1 Lịch sử hinh thành và phát triển Huyện Vĩnh Bảo, Hải Phòng

2.2 Lịch sử hình thành và phát triển trung tâm thị trấn Vĩnh Bảo .

2.3 Hiện trạng kinh tế - xã hội

2.3.1 Tình hình dân cư .

2.3.2 Tình hình kinh tế

2.3.3 Tình hình an ninh - chính trị .

2.4 Hiện trạng kiến trúc cảnh quan .

2.5 Hiện trạng giao thông .

2.6 Hiện trạng cung cấp điện

2.6.1 Các nguồn cung cấp điện

2.6.2 Hệ thống dây dẫn và thiết bị chiếu sáng .

2.6.3 Hiện trạng cấp điện .

2.6.4 Phương thức quản lý điện .

2.7 Hiện trạng cấp nước

2.7.1 Nguồn cung cấp nước .

2.7.2 Mạng lưới đường ống cấp nước

2.7.3 Hiện trạng cấp nước .

2.7.4 Các loại nước cấp cho khu vực .

2.7.5 Hình thức cấp nước .

2.7.6 Phương thức quản lý việc cấp nước .

2.8 Hiện trạng thoát nước .

2.8.1 Hiện trạng nền .

2.8.2 Thoát nước thải .

2.8.3 Thoát nước mưa

2.8.4 Trạm bơm và trạm xử lý nước thải .

2.9 Vệ sinh môi trường .

2.9.1 Rác thải .

2.9.2 Không khí .

PHẦN II: ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP

1. ĐÁNH GIÁ TỔNG HỢP HIỆN TRẠNG KHU VỰC .

1.1 Nhận định sơ bộ .

1.2 Phân tích SWOT .

1.3 Điều tra nguyện vọng của người dân .

2 CÁC CHỈ TIÊU KINH TẾ KĨ THUẬT CỦA CÁC CÔNG TRÌNH .

2.1 Xác định quy mô dân số đô thị .

2.2 Chỉ tiêu về sử dụng đất .

2.3 Chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật .

3 ĐỊNH HưỚNG VÀ CÁC PHưƠNG ÁN QUY HOẠCH .

3.1 Định hướng không gian kiến trúc cảnh quan tổng thể .

3.2 Định hướng quy hoạch sử dụng đất khu trung tâm thị trấn Vĩnh Bảo .

3.3 Các dự án đang được đầu tư xây dựng .

3.4 Cơ cấu quy hoạch .

3.5 Quy hoạch sử dụng đất ( giai đoạn đến năm 2020 ) .

4 QUY HOẠCH MẠNG LưỚI HẠ TẦNG KĨ THUẬT .

4.1 Quy hoạch giao thông .

4.2 Quy hoạch cấp điện và chiếu sáng .

4.3 Quy hoạch cấp nước .

4.4 Quy hoạch mạng lưới thoát nước .

4.5 Vệ sinh môi trường .

5 GIẢI PHÁP VÀ TỔ CHỨC THỰC HIỆN .

5.1 Giải pháp .

5.2 Tổ chức thực hiện .

6 ĐÁNH GIÁ THUẬN LỢI VÀ KHÓ KHĂN CỦA DỰ ÁN .

6.1 Thuận lợi .

6.2 Khó khăn

7 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ