MỤC LỤC

LỜI NÓI ĐẦU. 1

NỘI DUNG ĐỀ ÁN 4

I.Cơ sở khoa học của việc thực hiện giá đất bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. 4

1.1.Thu hồi đất và bồi thường thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất. 4

1.1.1.Thu hồi đất 4

1.1.2 Bồi thường thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất. 5

1.2.Giá đất trong bồi thường GPMB. 8

1.1.1.Khái niệm. 8

1.2.2.Cơ sở để tính giá đất trong bồi thường GPMB. 9

II.Thực trạng về việc thực hiện giá đất trong bồi thường GPMB. 20

2.1.Thực trạng về giá đất trong bồi thường GPMB. 20

2.2.Những bất cập trong việc tính giá đất trong bồi thường GPMB. 24

III.Giải pháp để thực hiện giá bồi thường nhằm đẩy nhanh tiến độ GPMB. 27

3.1.Hoàn thiện hệ thống các chính sách liên quan đến công tác GPMB. 27

3.2.Hoàn thiện thị trường bất động sản. 28

3.3.Đổi mới tư duy, xóa bỏ cơ chế hai giá. 29

3.4.Nâng cao trình độ của đội ngũ quản lý đất đai. 29

KẾT LUẬN 30

TÀI LIỆU THAM KHẢO………