Năm 2004, ông B mua nhà đất của bà M tại xã Yên Hưng, huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định (Bà M có giấy tờ thừa kế đất của bố mẹ để lại). Việc mua bán được làm bằng hợp đồng viết tay. Năm 2008, bà M được UBND huyện Ý Yên cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đất đối với mảnh đất này. Sau khi được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, bà M khởi kiện đòi ông B trả lại nhà đất, với lý do việc mua bán đất là vô hiệu.

Hỏi:

[*]Vụ việc trên do cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết? Vụ việc này giải quyết như thế nào theo đúng quy định của pháp luật hiện hành?

[*]Người sử dụng đất có giấy tờ hợp lệ về quyền sử dụng đất có chuyển nhượng được không? Bình luận về loại vụ việc tranh chấp này?

[*]Tư vấn giúp ông B đấu tranh bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.