Bài tập số 9:

Năm 2000, ông A chuyển nhượng quyền sử dụng 140 m2 đất (QSDĐ ) cho ông B và ông D (mỗi ông 70 m2). Ngoài diện tích đất chuyển nhượng, ông A có để thêm một phần đất làm ngõ đi chung cho cả 3 gia đình. Diện tích đất được sử dụng làm ngõ đi chung được ghi rõ trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, không hộ nào được lấn chiếm sử dụng riêng và được UBND xã xác nhận. Gia đình ông B và ông D đã làm nhà và đi lại ở ngõ chung này. Năm 2010, Nhà nước xây dựng một con đường chạy đi ngang qua mặt tiền nhà ông B và ông D; vì vậy ông A đòi lại ngõ đi chung này và làm đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) đối với diện tích ông A đang sử dụng và diện tích ngõ đi chung của ba gia đình : ông A, ông B và ông D