Đề bài số 8:

Tranh chấp quyền sử dụng đất 80m2 giữa ông H và ông m thuộc huyện Cẩm Giàng,Hải Dương. Năm 2005, ông H nhượng cho ông N với giá 200 triệu đồng. Sau đó, năm 2006 ông N nhượng lại cho ông D và việc chuyển nhượng lòng vòng qua mấy chủ nữa đến ông L. Đến tháng 3/2009, ông L nhượng lại đất cho ông M với giá 3 tỷ đồng.Tất cả các hợp đồng này đều được viết tay, không làm thủ tục giao dịch. Bởi người chủ gốc là ông H chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chỉ có giấy tờ hợp lệ về đất đai. Nay ông H đòi lại Quyền Sử Dụng Đất?

Hỏi:

-Giải quyết như thế nào?

-Có phải mọi giao dịch chuyển nhượng không làm thủ tục đều vô hiệu hay

không?

-Điểm khác nhau giữa giao dịch chuyển nhượng Quyền Sử Dụng Đất trước và

sau ngày 1/7/2004 theo quy định của pháp luật là gì