Quá trình đô thị hoá và sự phát triển nhanh chóng của các thành phố trên đất nước ta là động lực thúc đẩy và làm thay đổi chất lượng hình ảnh và không gian kiến trúc đô thị, đặc biệt là kiến trúc nhà ở. Là một bộ phận của cấu trúc đô thị, loại hình nhà ở chung cư tồn tại trong lòng đô thị cùng quá trình phát triển của nó. Song hành với sự phát triển đô thị Việt Nam, chung cư cũng có những biến đổi từ hình dáng đến dân cư sinh sống. Từ bước khởi đầu là những dãy nhà chung cư thấp tầng, mà người ta hay gọi là nhà tập thể trong thời kì bao cấp, cho đến những năm gần đây, chung cư đã có dấu hiệu thay hình đổi dạng. Loại hình nhà ở chung cư cao tầng xuất hiện ngày càng nhiều ở Hà Nội và các thành phố lớn như là kết quả tất yếu của quá trình đô thị hóa và công nghiệp hóa, để rồi nhanh chóng trở thành xu hướng phát triển nhà ở của đô thị Việt Nam hiện đại. Thế nhưng cho đến nay, người ta mới chỉ quan tâm tới cơ sở vật chất bên ngoài chứ chưa nghĩ tới việc phải ứng xử với nó ra sao. Chính vì vậy việc nghiên cứu, đánh giá và tìm ra một khuôn mẫu phát triển cho văn hóa ứng xử của cư dân chung cư là vô cùng cần thiết.

Xoay quanh sự phát triển của loại hình nhà ở nói trên, ta cũng thấy nhiều luồng ý kiến trái ngược nhau, có ý kiến cho rằng chung cư cao tầng là phát triển tất yếu và hợp lý của nhà ở đô thị, có ý kiến lại cho rằng loại hình này khó có khả năng giải quyết triệt để vấn đề nhà ở và không thực sự phù hợp với Việt Nam, cũng có ý kiến nghi ngờ khả năng phát triển lành mạnh trong tương lai của chung cư cao tầng, xuất phát từ thực trạng xuống cấp của chung cư cũng như những biểu hiện tiêu cực của lối sống ở chung cư cũ thấp tầng tại Việt Nam. Để đưa ra cách phân giải cho những ý kiến trái chiều trên, không còn cách nào khác là phải nghiên cứu chung cư cao tầng một cách toàn diện, về cả mặt lịch sử, kiến trúc, xã hội, và văn hóa.

Kết cấu đề tài:

Chương I: Những vấn đề lý luận về chung cư cao tầng và văn hóa ứng xử trong môi trường chung cư

Chương II: Thực trạng văn hóa ứng xử trong môi trường chung cư cao tầng ở Hà Nội

Chương III: Xây dựng nếp ứng xử văn hóa trong môi trường chung cư – Những trở ngại và phương hướng giải quyết