MỤC LỤC

CHƯƠNG I. GIỚI THIỆU CHUNG 4

1.1. Giới thiệu chung về Ban QLDA 4

1.1.1. Sự hình thành và phát triển của Ban 4

1.1.2. Nhiệm vụ, quyền hạn và chức năng 4

1.1.2.1.Lập Dự án đầu tư xây dựng công trình 4

1.1.2.2. Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình 4

1.1.2.3. Lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng 5

1.1.2.4. Khảo sát thiết kế xây dựng 5

1.1.2.5. Thiết kế xây dựng công trình 5

1.1.2.6. Thi công xây dựng công trình 5

1.1.2.7. Giám sát thi công xây dựng 5

1.1.2.8. Nghiệm thu và bàn giao công trình xây dựng 5

1.1.2.9. Thanh toán, quyết toán trong hoạt động xây dựng 5

1.1.2.10. Các hoạt động khác có liên quan đến xây dựng 5

1.1.3. Mô hình hoạt động của Ban 6

1.1.4. Cơ cấu tổ chức và chức năng nhiệm vụ của các Phòng 7

1.1.4.1.Lãnh đạo Ban: 7

1.1.4.2. Các phòng chuyên môn, nghiệp vụ 8

1.1.4.3.Ban quản lý dự án thuỷ lợi 12

1.2. Giới thiệu về Dự án 13

1.2.1.Các công trình đã hoàn thành quyết toán 13

1.2.2. Các công trình đang tiếp tục thi công 13

1.2.3. Các công trình trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư : 14

1.2.4. Các dự án trong giai đoạn lập TKKT- BVTC 14

CHƯƠNG II. THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN 15

2.1. QLDA theo các giai đoạn 15

2.1.1. Giai đoạn chuẩn bị đầu tư 15

2.1.1.1.Nhiệm vụ của Ban 15

2.1.1.2. Quy trình thực hiện các công việc 16

2.1.1.3. Công tác Lập dự án đầu tư 17

2.1.1.4. Công tác xin phê duyệt thiết kế cơ sở 17

2.1.2. Giai đoạn thực hiện đầu tư 18

2.1.2.1.Quy trình thực hiện các công việc 19

2.1.2.2. Công tác xin giao đất hoặc thuê đất, xin giấy phép xây dựng, thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng, kế hoạch tái định cư và phục hồi…. 20

2.1.2.3. Công tác lập thiết kế- dự toán 22

2.1.2.4. Công tác Lập kế hoạch Đấu thầu và tổ chức Đấu thầu 23

2.1.2.5. Công tác giám sát thi công 28

2.1.3. Giai đoạn vận hành kết quả đầu tư 29

2.2. QLDA theo lĩnh vực chủ yếu của DA 29

2.2.1. Quản lý tiến độ thực hiện dự án 30

2.2.1.1. Công tác tư vấn lập Báo cáo đầu tư XDCT, TKKT-TDT 31

2.2.1.2. Công tác thẩm định và xin phê duyệt dự án 31

2.2.1.3. Công tác thoả thuận chuyên ngành, xin cấp đất giải phóng mặt bằng 32

2.2.2. Quản lý chất lượng dự án 33

2.2.3. Quản lý chi phí 33

2.3. Đánh giá về công tác QLDA tại Ban trong thời gian qua 33

2.3.1. Những mặt đạt được 33

2.3.2. Những tồn tại, thiếu sót cần khắc phục 34

2.3.2.1. Công tác tổ chức- hành chính 34

2.3.2.2. Công tác Kế hoạch – Tài chính 34

2.3. 2.3. Công tác Thẩm định Kỹ thuật – dự toán 35

2.3. 2.4. Công tác Quản lý thi công 35

2.3.2.5. Công tác Giám sát và quản lý dự án 35

2.3.3. Nguyên nhân của những mặt tồn tại trên 36

CHƯƠNG III : GIẢI PHÁP HOAN THIỆN CÔNG TÁC QLDA TẠI BAN 37

3.1. Nhiệm vụ của Ban trong thời gian tới 37

3.1.1.Về Công tác Tổ chức: 37

3.1.2. Công tác hành chính 37

3.1.2.1. Công tác Văn Thư, lưu trữ: 37

3.1.2.2. Công tác Hành chính, quản trị: 37

3.1.3. Công tác kế hoạch - tài chính 38

3.1.3.1. Công tác tài chính: 38

3.1.3.2. Công tác chuẩn bị đầu tư, kế hoạch, đấu thầu: 38

3.1.4. công tác Thẩm định Kỹ thuật – dự toán 38

3.1.5. công tác Quản lý thi công, giám sát và quản lý dự án 39

3.1.5.1. Phòng Quản lý Thi công 39

3.1.5.2. Các ban QLDA Trực thuộc 39

3.2. Một số giải pháp cho công tác QLDA tại Ban QLDA trong thời gian tới 40

3.2.1. Nhóm giải pháp cho Ban QLDA 40