MỤC LỤC

LỜI NÓI ĐẦU 1

PHẦN I

CƠ SỞ KHOA HỌC CỦA QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC ĐỐI VỚI THỊ TRƯỜNG NHÀ ĐẤT 3

1. Khái niệm thị trường Nhà đất 3

2. Vai trò và đặc đ iểm của thị trường nhà đất 4

2.1 Vai trÒ 4

2.2 Đặc điểm của thị trường nhà đất 7

3. Sự vận động của thị trường nhà đất và vai trò của Nhà nước 8

3.1 Sự vận động của thị trường nhà đất theo cơ chế thị trường…8

3.2 Vai trũ của nhà nước10

4. Nội dung của quản lý nhà nước đối với thị trường nhà đất….15

4.1 Tính chất đặc biệt của đất 15

4.2 Đất đai và vấn đề định giá 16

4.3 Vấn đề cơ chế chính sách

PHẦN II

THỰC TRẠNG VÀ MỘT SỐ GIẢI PHÁP ĐỂ TĂNG CƯỜNG VAI TRÒ QUẢN LÝ CỦA NHÀ NƯỚC ĐỐI VỚI THỊ TRƯỜNG NHÀ ĐẤT. 19

1-Thực trạng. 19

1.1 Thị trường nhà đất 19

1.2 Công tác quản lý nhà nước đối với thị trường đất còn nhiều bất cập..21

2.Phương hướng, nhiệm vụ hình thành và phát triển thị trường nhà đất-thị trường bất động sản ở nước ta: 27

3. Một số giải pháp để tăng cường vai trò quản lý Nhà nước đối với thị trường nhà đất 33

KẾT LUẬN 36

DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 37