MỤC LỤC

LỜI MỞ ĐẦU 1

CHƯƠNG I: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN SEABANK. 3

1.1. Giới thiệu chung về Ngân hàng thương mại cổ phần Đông Nam Á. 3

1.1.1. Khái quát về ngân hàng Đông Nam Á- SeAbank. 3

1.1.2. Cơ cấu tổ chức của ngân hàng thương mại cổ phần Đông Nam Á. 4

1.1.3. Khái quát hoạt động SeAbank giai đoạn 2005- 2008. 6

1.1.3.1 Những nét tổng quát tình hình hoạt động SeAbank. 6

1.1.3.2 Tình hình hoạt động của ngân hàng. 8

1.2. Thực trạng hoạt động thẩm định tài chính dự án đầu tư tại ngân hàng SeAbank trong giai đoạn 2005 – 2008. 14

1.2.1. Khái quát tình hình thẩm định các dự án tại SeAbank. 14

1.2.2. Vai trò công tác thẩm định tài chính dự án trong hoạt động của ngân hàng SeAbank. 17

1.2.3. Quy trình thẩm định tài chính tài SeAbank. 18

1.2.4. Phương pháp thẩm định tài chính tại SeAbank. 19

1.2.4.1 Phương pháp thẩm định trình tự. 19

1.2.4.2 Phương pháp đánh giá so sánh, đối chiếu các chỉ tiêu. 19

1.2.4.3 Phương pháp phân tích độ nhạy. 20

1.2.4.4 Phương pháp triệt tiêu rủi ro. 21

1.2.5 Tổng quan thẩm định hồ sơ dự án tại SeAbank. 21

1.2.5.1 Thẩm định khách hàng. 21

1.2.5.2 Thẩm tra đánh giá tình hình tài chính khách hàng. 23

1.2.5.3 Khái quát thẩm định dự án tại SeAbank. 25

1.3 Nội dung thẩm định tài chính dự án tại SeAbank. 26

1.3.1 Thẩm định tổng vốn đầu tư cho dự án. 26

1.3.2. Thẩm định doanh thu và chi phí của dự án. 26

1.3.3. Thẩm định các chỉ tiêu tài chính. 27

1.3.4. Thẩm định tính an toàn tài chính dự án. 28

1.4 Các nhân tố ảnh hưởng tới chất lượng thẩm định tài chính dự án tại SeAbank. 28

1.4.1 Đội ngũ cán bộ thẩm định. 28

1.4.2 Trang thiết bị công nghệ. 29

1.4.3 Hạn chế thu thập thông tin. 30

1.4.4. Tổ chức công tác thẩm định tài chính dự án. 31

1.5. Minh họa thẩm định tài chính nhà máy sản xuất phôi thép Liên Hoàn 31

1.5.1. Giới thiệu về dự án đầu tư. 31

1.5.2.Nội dung thẩm định dự án. 32

1.5.2.1 Thẩm định khách hàng. 32

1.5.2.2 Khía cạnh thị trường của dự án- Sự cần thiết phải đầu tư. 36

1.5.2.3. Thẩm định khía cạnh kỹ thuật của dự án. 42

1.5.3 Thẩm định khía cạnh tài chính của dự án. 45

1.5.3.1. Thẩm định tổng vốn đầu tư. 45

1.5.3.2. Doanh thu và chi phí của dự án. 47

1.5.3.3. Thẩm định hiệu quả dự án 52

1.5.3.4 Phân tích độ nhạy cho dự án nhà máy sản xuất phôi thép liên hoàn. 53

1.5.3.5 Thẩm định về rủi ro, an toàn tài chính dự án. 57

1.5.4. Đánh giá dự án 59

1.5.5. Đề xuất phương án đồng tài trợ. 60

1.6. Đánh giá về thực trạng công tác thẩm định tài chính dự án. 61

1.6.1. Những kết quả đạt được. 61

1.6.2. Hạn chế và nguyên nhân. 63

1.4.2.1 Hạn chế 63

1.4.2.2 Nguyên nhân. 65

CHƯƠNG II: MỘT SỐ GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN. 67

2.1. Phương hướng phát triển của ngân hàng SeAbank trong thời gian tới. 67

2.1.1. Hoạt động huy động vốn. 68

2.1.2. Hoạt động tín dụng. 68

2.1.3. Định hướng về công tác thẩm định tài chính dự án đầu tư. 69

2.2. Một số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác thẩm định tài chính dự án. 70

2.2.1.Hoàn thiện quy trình thẩm định tài chính. 70

2.2.2. Đa dạng hóa và lựa chọn chính xác phương pháp thẩm định. 71

2.2.3. Hoàn thiện nội dung thẩm định tài chính dự án đầu tư. 72

2.2.4. Tăng cường đầu tư thiết bị phục vụ thẩm định tài chính. 73

2.2.5. Hoàn thiện hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu. 74

2.2.6. Đào tạo, nâng cao nghiệp vụ cán bộ thẩm định dự án đầu tư. 75

2.3. Một số kiến nghị nhằm hoàn thiện hoàn thiện hoạt động thẩm định. 77

2.3.1. Kiến nghị với Nhà nước và các Bộ liên quan. 77

2.3.2. Kiến nghị với ngân hàng SeAbank. 78

2.3.3 Kiến nghị với các chủ đầu tư. 79

KẾT LUẬN 81

Danh mục tài liệu tham khảo 82