MỤC LỤC

LỜI NÓI ĐẦU 1

CHƯƠNG I: KHÁI QUÁT NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CHUNG VỀ HỒ SƠ DỰ THẦU CỦA DOANH NGHIỆP XÂY DỰNG 2

I. Khái quát những vấn đề lý luận chung về dự thầu của doanh nghiệp xây dựng 2

1. Thực chất dự thầu 2

1.1. Đấu thầu xây dựng 2

1.2. Thực chất của dự thầu 4

2. Hình thức và phương thức đấu thầu 4

2.1- Các hình thức đấu thầu chủ yếu 4

2.2- Phương thức đấu thầu 5

3- Trình tự dự thầu xây lắp của các doanh nghiệp xây dựng 5

II- những vấn đề lý lụân cơ bản về lập hồ sơ dự thầu 8

1. Hồ sơ dự thầu là gì 8

2. Cách thức xác định một số nội dung chủ yếu trong hồ sơ dự thầu 8

2.1- Cách xác định biện pháp thi công và tiến độ thi công 9

2.2- Phương pháp xác định giá dự thầu 11

2.3. Phương pháp xác định từng khoản mục chi phí 12

3. Tính tất yếu phải nâng cao chất lượng hồ sơ thầu 15

III- Tiêu chuẩn, trình tự đánh giá hồ sơ dự thầu 15

1. Tiêu chuẩn đánh giá hồ sơ dự thầu 15

1.1. Tiêu chuẩn đánh giá hồ sơ dự sơ tuyển 15

1.2. Tiêu chuẩn đánh giá hồ sơ dự thầu 16

2. Trình tự đánh giá hồ sơ dự thầu 17

2.1- Trình tự đánh giá hồ sơ dự sơ tuyển 17

2.2- Trình tự đánh giá hồ sơ dự thầu 17

IV- những nhân tố ảnh hưởng đến chất lượng hố sơ dự thầu 18

1. Yếu tố khách quan 18

1.1. Vai trò của chính phủ 18

1.2. Sự biến động của thị trường 18

1.3. Sự ủng hộ của chủ đầu tư 19

2. Những nhân tố chủ quan 19

2.1- Những nhân tố của quá trình tổ chức lập hồ sơ dự thầu 19

2.2- Những nhân tố thuộc về khả năng của doanh nghiệp 20

CHƯƠNG II: PHÂN TÍCH THỰC TRẠNG CÔNG TÁC LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU CỦA CÔNG TY XÂY DỰNG VÀ LẮP MÁY ĐIỆN NƯỚC SỐ 3 23

I- Những nét chung về công ty 23

1- Quá trình hình thành và phát triển. 23

2. Cơ cấu tổ chức của Công ty Xây Dựng và Lắp máy điện nước số 3 24

3. Hoạt động kinh doanh của công ty trong thời gian qua 26

4- Đặc điểm kinh tế kỹ thuật của công ty 27

4.1- Đặc điểm tài chính 27

4.2- Đặc điểm trang bị máy móc 29

4.3- Đặc điểm lao động của công ty 31

4.4- Kinh nghiệm xây lắp của công ty 33

II- Phân tích tình hình lập hồ sơ dự thầu của công ty COMA3 37

1. Tình hình đấu thầu ở công ty 37

2. Phân tích công tác lập hồ sơ 38

2.1- Tổ chức soạn thảo hồ sơ dự thầu 38

2.2- Công tác lập biện pháp và tiến độ thi công 39

2.3- Công tác lập giá dự thầu 41

3. Thực tế ảnh hưởng của chất lượng hồ sơ dự thầu tới khả năng thắng thầu ở Công ty 43

3.1- Công trình xây lắp bảo tàng Thái bình 43

3.2- Đấu thầu xây lắp công trình Nhà điều hành công ty may Đức Giang. 45

III- Đánh giá tình hình lập hồ sơ dự thầu của công ty 47

1. Những thành tích đạt được 47

2. Những tồn tại trong công tác lập hồ sơ 48

3. Nguyên nhân của những tồn tại trên 48

3.1- Nguyên nhân khách quan 48

3.2- Nguyên nhân chủ quan. 49

CHƯƠNG III: MỘT SỐ BIỆN PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG HỒ SƠ DỰ THẦU CỦA CÔNG TY XÂY DỰNG VÀ LẮP MÁY SỐ 3(COMA3). 50

I. Một số phương hướng đổi mới phương pháp dự thầu. 50

1. Đổi mới công tác Marketing 50

2. Tham gia hiệp hội các nhà thầu 51

3. áp dụng phương pháp chỉ tiêu tổng hợp để ra quyết định dự thầu. 52

4. Xác định chiến thuật cạnh tranh. 54

II. Một số biện pháp nâng cao chất lượng hồ sơ dự thầu. 56

1- Biện pháp 1: giải pháp về giá dự thầu 56

2-Biện pháp 2: Nâng cao năng lực nhà thầu 57

2.1- Biện pháp nâng cao năng lực tài chính 57

2.2- Biện pháp nâng cao năng lực máy móc thiết bị 59

3- Biện pháp 3: Nâng cao năng lực cán bộ lập hồ sơ dự thầu. 60

KẾT LUẬN 62