Chương 1: Những căn cứ để xác định sự cần thiết phải đầu tư 3

1. Những căn cứ pháp lý 3

2. Sự cần thiết phải đầu tư 3

Chương 2: Lựa chọn hình thức đầu tư 5

Chương 3: Địa điểm xây dựng 6

1. Vị trí địa lý của công trình 6

2. Đặc điểm tự nhiên 6

3. Đặc điểm khí hậu 6

4. Đặc điểm địa chất, thuỷ văn 6

5. Đặc điểm hiện trạng các công trình 7

6. Hiện trạng phần cấp, thoát nước 7

7. Hiện trạng phấn cấp điện 7

Chương 4: Phương án giải phóng mặt bằng 8

Chương 5: Các phương án, kiến trúc, giải pháp xây dựng 8

1. Nguyên tắc thiết kế 8

2. Các phương án kiến trúc 8

2.1 Khu vực trụ sở 8

a. Trụ sở làm việc chính 8

b. Gara ô tô để xe (số lượng 2) 16

2.2 Khu vực lưu niệm 16

a. Nhà lưu niệm 16

b. Các nhà công cụ (số lượng:2) 16

c. Các nhà biệt thự (số lượng 2) 18

d. Nhà bóng bàn 19

2.3 Khu vực nhà khách, nhà ăn 19

a. Nhà khách, nhà ăn 19

b. Các sân thể thao 21

c. Căng tin phục vụ: Bao gồm các ki ốt nhỏ. 21

3. Các giải pháp xây dựng 21

a. Mổ tả, đánh giá điều kiện địa chất thuỷ văn công trình 21

b. Giải pháp thiết kế sơ bộ kết cấu – nền móng công trình 21

4. Giải pháp thiết kế cấp điện cho các hạng mục 22

5. Các giải pháp thiết kế cấp nước cho các hạng mục 23

6. Giái pháp thiết kế thoát nước cho các hạng mục 26

6.1 Các chỉ tiêu tính toán: lấy phù hợp với tiêu chuẩn cấp nước 26

6.2 Giải pháp thiết kế 26

a. Mô tả phương án thoát nước: 26

b. Hệ thống cống thoát nước bẩn 26

6.3 Tính toán các công trình phụ trợ 26

6.4 Các yêu cầu kĩ thuật về hệ thống cống và đường ống 27

7. Giải pháp thiết kế hệ thống thông tin liên lạc 27

8. Giải pháp thiết kế mạng thông tin 27

9. Giải pháp thiết kế hệ thống phòng cháy chữa cháy 27

10. Giải pháp thiết kế nội thất trụ sở chính 27

11. Giải pháp chống mối, mọt và bảo quản công trình: công trình được thực hiện theo đúng quy định ban hành. 28

Chương 6: Nguồn vốn và tổng mức đầu tư 28

1. Nguồn vốn 28

2. Tổng mức đầu tư 28

a. Cơ sở lập khai toán và vốn đầu tư 28

b. Giá trị xây lâp 28

c. Chi phí thiết bị 30

d. Chi phí khác 31

Chương 7: Hiệu quả đầu tư 33

Chương 8: Các mốc thời gian thực hiện đầu tư 34

1. Giai đoạn chuẩn bị thực hiện đầu tư 34

2. Giai đoạn thực hiện đầu tư 34

a. Giai đoạn 1 34

b. Giai đoạn 2 34

Chương 9: Hình thức quản lý thực hiện dự án 34

Chương 10: Xác định chủ đầu tư 34

Chương 11: Mối quan hệ, trách nhiệm các cơ quan có liên quan 34

1. Trách nhiệm của chủ đầu tư 34

2. Trách nhiệm của tổ chức tư vấn xây dựng 35

3. Trách nhiệm của nhà thầu 35

4. Trách nhiệm của cơ quan nhà nước 35

- Bộ xây dựng thống nhất quản lý Nhà nước về chất lượng công trình 35

- Các cơ quan chức năng có trách nhiệm thực hiện các công việc theo phân cấp quản lý 35

Chương 12: Kết luận và kiến nghị 35

1. Kết luận 35

2. Kiến nghị 35