MỤC LỤC

MỤC LỤC 1

LỜI MỞ ĐẦU 2

I. Một vài nét về công trình xây dựng tại phường Thanh Xuân Bắc: 3

II. Lý luận chung về cấp phép và quản lý giấy phép xõy dựng 5

1.Thủ tục và quy trỡnh cấp phộp xõy dựng 5

1.1.Quản lý công tác lập và xét duyệt quy hoạch xây dựng đô thị: 5

1.1.1Hệ thống đồ án quy hoạch xây dựng đô thị: 5

1.1.2. Thẩm quyền lập, xét duyệt các đồ án quy hoạch: 7

1.1.4. Trách nhiệm và quyền hạn quản lý quy hoạch và xây dựng đô thị: 8

1.2 Quy trình cấp phép xây dựng: 8

2. Chức năng, nhiệm vụ của các cơ quan cấp phép xây dựng: 10

2.1. Bộ xây dựng: 10

2.2. Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương 13

2.3. Cơ quan cấp giấy pháp xây dựng (Sở Xây dựng, UBND cấp huyện, xã): 14

3. Ưu điểm, nhược điểm của việc cấp và quản lý giấy phép xây dựng: 14

III. Thực trạng và một số đánh giá: 15

1. Tóm tắt: 15

2. Một số đánh giá: 16

IV. Giải pháp 18

A. Phương án phá dỡ hoàn toàn công trình xây dựng để trả về nguyên trạng ban đầu: 18

1.Ưu điểm: 19

2. Nhược điểm: 19

B. Tiếp tục cho cụng trỡnh được xây dựng, hoàn thiện các thủ tục 2