mục lục lời mở đầu 1 danh mục các từ viết tắt 3 chương i: cơ sở lý luận về định giá bất động sản thế chấp 4 1.1 khái niệm, vai trò và các quy định về thế chấp bđs 4 1.1.1 khái niệm bất động sản 4 1.1.2 thế chấp bđs 5 1.1.3 vai trò thế chấp bđs 7 1.1.4 các quy định về thế chấp bđs 8 1.2 định giá bđs thế chấp 9 1.2.1 khái niệm định giá bđs thế chấp định giá bđs 9 1.2.2 những nhân tố ảnh hưởng giá trị bđs 10 1.2.3 sự cần thiết của đg bđs thế chấp 13 1.2.4 các nguyên tắc đg bđs thế chấp 13 1.3 quy trình định giá bất động sản 15 1.4 các phương pháp đg bđs 15 1.4.1 phương pháp so sánh trực tiếp 15 1.4.2 phương pháp chi phí 20 1.4.3 phương pháp vốn hoá 26 chương ii: thực trạng công tác...