Trong lĩnh vực hoạt động của Ngân hàng thương mại, hoạt động tín dụng được các ngân hàng quan tâm hàng đầu, trong hoạt động tín dụng thì tín dụng BĐS chiếm phần quan trọng nhất.Qua đây chúng ta có thể thấy vai trò và tầm quan trọng của tín dụng BĐS trong hệ thống Ngân hàng như thế nào.Để có thể hạn chế rủi ro trong hoạt động tín dụng, đảm bảo lợi ích khách hàng của chi nhánh, thì vai trò của người cán bộ tín dụng là làm sao xây dựng được quy trình định giá BĐS và quản lý BĐS hợp lý nhất.

Hiện nay, trong thời buổi hội nhập, nền kinh tế Việt Nam nói chung và hệ thống ngân hàng nói riêng sẽ có nhiều cơ hội để phát triển.Nhu cầu vốn của nền kinh tế cũng tăng cao. Trong điều kiện các tổ chức tài chính phi ngân hàng chưa phát triển thì ngân hàng là kênh dẫn vốn chủ yếu của nền kinh tế hiện nay.Vì vậy, để đáp ứng nhu cầu phát triển của nền kinh tế thì hệ thống NHNN&PTNT nói chung và chi nhánh Thủ Đô nói riêng đã không ngừng phấn đấu, tìm tòi đổi mới phương thức huy động vốn.Hơn nữa cũng tìm cách giải ngân hợp lý, đẩy nhanh phát triển nền kinh tế.

Chính vì vậy, bài chuyên đề đã khái quát được lý luận chung về hoạt động tín dụng BĐS trong hoạt động kinh doanh của ngân hàng.Tóm lược quá trình hình thành và phát triển của chi nhánh Thủ Đô, đặc biệt đã nêu bật được thực trạng hoạt động của chi nhánh trong thời gian qua, nêu rõ hơn về kết quả hoạt động định giá BĐS.Từ đó đánh giá những kết quả mà chi nhánh đã đạt được, những mặt còn tồn tại; tìm ra nguyên nhân để đề xuất một số giải pháp và kiến nghị nhằm hoàn thiện quy trình định giá BĐS thế chấp tại Ngân hàng NN&PTNT Thủ Đô.

Nội dung đề tài bao gồm:

phần i: mở đầu:

phần ii: nội dung

chương i: cơ sở khoa học về định giá bất động sản thế chấp

chương ii: thực trạng định giá bđs thế chấp tại ngân hàng nn&ptnt thủ đô

chương iii: một số đề xuất và kiến nghị nhằm hoàn thiện hoạt động định giá bđs thế chấp tại ngân hàng nn&ptnt thủ đô

phần iii: kết luận