Ông C là chủ sở hữu thửa đất số 128 Bạch Mai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Ngày 20/7/1955, ông C cho ông T thuê với thời hạn một năm. Năm 1957, ông C bán bớt một phần diệt tích đất, phần còn lại tiếp tục cho ông T thuê.

Ngày 1/4/1964, ông C nhận được thông báo của Phòng quản lý nhà, đất quận Hai Bà Trưng là đến hết ngày 30/4/1964, Nhà nước sẽ quản lý thửa đất này. Ngày 30/6/1964, Sở Nhà đất Hà Nội đồng ý cho ông T sử dụng thửa đất số 128 Bạch Mai. Từ năm 1979 đến năm 1998, ông T đã hai lần xin phép xây dựng nhà ở và đều được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép. Ngày 10/8/2004, ông V đại diện cho các con ông C đòi lại thửa đất trên.

Giải quyết vụ việc này có hai loại ý kiến:

[*]Ý kiến 1: Chấp nhận đơn kiện đòi đất của ông V, buộc ông T phải trả lại đất.

[*]Ý kiến 2: Chấp nhận đơn kiện đòi kiện đất của ông V, ông T tiếp tục được sử dụng nhưng phải thanh toán giá trị quyền sử dụng đất cho ông V.

Hỏi:

[*]Ý kiến của nhóm anh (chị) về việc giải quyết vụ việc trên như thế nào?

[*]Nêu đường lối chung khi giải quyết các vụ việc tranh chấp đòi lại đất.