[FONT=Times New Roman]MỤC LỤC

[FONT=Times New Roman]MỞ ĐẦU[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899697"] 1

[FONT=Times New Roman]CHƯƠNG I: [URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899699"]ĐÁNH GIÁ CHÍNH SÁCH BAN HÀNH TỪ SAU 1993 CÓ LIÊN QUAN ĐẾN CHÍNH SÁCH ĐỀN BÙ TĐC 4

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899700"]I. Cơ sở lý luận chính sách TĐC bắt buộc. 4

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899701"]II. Khuôn khổ pháp luật đất đai hiện hành về đền bù TĐC 6

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899702"]1. Về đối tượng được đền bù. 6

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899703"]2. Chính sách về giá đền bù. 8

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899704"]3. Đề bù về tài sản. 11

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899705"]4. Chính sách hỗ trợ và lập khu TĐC 12

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899706"]5. Công tác tổ chức thực hiện đền bù GPMB và TĐC 14

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899707"]CHƯƠNG II: [URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899708"]KẾT QUẢ ĐIỀU TRA XÃ HỘI HỌC VỀ THỰC HIỆN CHÍNH SÁCH ĐỀN BÙ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ . 18

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899709"]I. Thực trạng công tác đền bù về đất đai và TS theo NĐ 22/CP. 18

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899710"]1. Thực trạng xác định giá đất hiện nay. 18

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899711"]2. Thực trạng đền bù về đất đai và các tài sản gắn liền với đất19

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899712"]3. Thực tiễn thực hiện chính sách hỗ trợ, TĐC khi thu hồi đất GPMB 24

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899713"]3.1. Về chính sách TĐC 24

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899714"]3.2. Về chính sách hỗ trợ. 25

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899715"]II. Phân tích kết quả điều tra. 26

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899716"]1. Phương pháp điều tra. 26

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899717"]2. Kết quả sóo liệu điều tra. 26

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899718"]2.1. Mục đích thu hồi hồi đất và phương án đền bù. 26

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899719"]2.2. Chính sách - chế dodọ hỗ trợ. 27

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899720"]2.3. Giá đất đền bù: một số vướng mắc. 28

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899721"]2.4. Đền bù về tài sản, cây cối, hoa màu gắn liền với đất bị thu hồi30

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899722"]2.5. Cơ sở hạ tầng khu TĐC 30

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899723"]2.6. Trình độ hiểu biết pháp luật đất đai về đền bù thiệt hại31

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899724"]III. Các yếu tố cơ bản tác động đến công tác đền bù, TĐC trong quá trình áp dụng, thực hiện NĐ 22/CP. 32

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899725"]1. Tác động của nhiệm vụ điều tra, khảo sát, đo đạc, đánh giá phân hạng đất và lập bản đồ địa chính. 34

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899726"]2. Tác động của công tác quy hoạch, kế hoạch hoá việc sử dụng đất đến công tác đền bù GPMB và TĐC 36

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899727"]3. Nhiệm vụ ban hành và tổ chức thực hiện các văn bản pháp luật về quản lý, sử dụng đất tác động đến công tác đền bù TĐC.38

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899728"]4. Nhiệm vụ giao đất, cho thuê đất tác động đến đền bù GPMB và TĐC39

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899729"]5. Đang ký đất đai, lập và quản lý hồ sơ địa chính, quản lý hợp đồng sử dụng đất, thống kê, kiểm kê, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất40

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899730"]6. Thanh tra việc chấp hành các chế độ, thể lệ về quản lý và sử dụng đất đai43

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899731"]7. Giải quyết tranh chấp đất đai, khiếu nại, tố cáo các vi phạm trong việc quản lý và sử dụng đất đai tác động đến công tác đền bù TĐC 44

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899732"]IV. Tính pháp chế. 45

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899733"]1. Xây dựng văn bản pháp luật45

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899734"]2. Tính pháp chế trong công tác đền bù GPMB và TĐC 45

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899735"]2.1. Cơ chế, chính sách được ban hành. 46

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899736"]2.2. Trách nhiệm của các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. 48

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899737"]2.3. Nghĩa vụ của người bị ảnh hưởng. 49

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899738"]CHƯƠNG III: [URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899739"]MỘT SỐ GIẢI PHÁP CHỦ YẾU NHẰM THỰC HIỆN CÓ HIỆU QUẢ CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI GPMB, TĐC 51

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899740"]1. Về phương pháp xác định giá đất để tính đền bù thiệt hại51

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899741"]2. Vấn đề xác định hạn mức đất ở của mỗi hộ gia đình. 52

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899742"]3. Về điều kiện để được đền bù thiệt hại53

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899743"]4. Miễn giảm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất cho các trường hợp phải chi phí đền bù thiệt hại53

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899744"]5. Về xây dựng đồng bộ khu tái định cư. 54

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899745"]* KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ. 55

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899746"]1. Kết luận. 55

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899747"]2. Kiến nghị57

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899748"]2.1. Hoàn thiện chính sách pháp luật57

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72899749"]2.2. Mục tiêu và tổ chức thực hiện. 59

[FONT=Times New Roman]thắc mắc gì về bài viết bạn liên hệ 01699421922