LỜI MỞ ĐẦU

Phát triển kinh tế xã hội luôn là nhiệm vụ hàng đầu của các nước. Việt Nam trong giai đoạn đổi mới đang gặp rất nhiều những khó khăn trong việc đảm bảo cho nền kinh tế phát triển bền vững trong quá trình công nghiệp hóa hiện đại hóa đất nước. Phát triển sao cho phát huy được tối đa các nguồn lực trong và ngoài nước là nhiện vụ cần thiết trước mắt đặt ra. Nguồn lực quan trọng nhất và là cơ sở cho phát triển kinh tế xã hội là nguồn lực về đất đai. Đất đai là nguồn tài nguyên quốc gia vô cùng quý giá, là tư liệu sản xuất đặc biệt, là nguồn nội lực, nguồn vốn to lớn của đất nước là thành phần quan trọng hàng đầu của môi trường sống, là địa bàn phân bố các khu dân cư, xây dựng cơ sở kinh tế, văn hóa, an ninh và quốc phòng. Đất đai có ý nghĩa kinh tế, chính trị xã hội, sâu sắc trong sự nghiệp phát triển kinh tế văn hoá xã hội và đời sống của nhân dân. Điều khác biệt khiến đất đai không giống bất kì một tư liệu sản xuất nào, nó vừa là đối tượng lao động vừa là tư liệu lao động. Đất đai là nền tảng, là nơi tàng trữ và cung cấp nguồn nước, nguyên vật liệu, khoáng sản, là không gian của sự sống, bảo tồn sự sống, do vậy đất đai đóng vai trò rất quan trọng trong mọi ngành sản xuất và mọi hoạt động xã hội. Sử dụng đất đai có hiệu quả và đúng hướng cũng chính là một cơ sở vô cùng quan trọng cho quá trình phát triển.

Qua quá trình nghiên cứu tìm hiểu tại phòng Nghiên cứu quản lý đô thị của Viện nghiên cứu phát triển kinh tế xã hội Hà Nội em đã học hỏi được rất nhiều trong công tác lập và điều chỉnh các bản quy hoạch nhận thấy công tác quy hoạch và đặc biệt là công tác quy hoạch sử dụng đất là vô cùng quan trọng trong qúa trình phát triển và quy hoạch sử dụng đất cấp địa phương là một phần không thể thiếu trong hệ thống quy hoạch. Nó có ảnh hưởng một cách trực tiếp tới lợi ích của dân cư và phản ánh được chính xác được nhu cầu của người dân, là căn cứ cho việc lập quy hoạch sử dụnng đất các cấp cao hơn. Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất có vai trò là một trong những công cụ quan trọng để nhà nước thống nhất quản lý đối với toàn bộ đất đai, đam bảo cho đất đai được sử dụng hợp lý và tiết kiệm trong hiện tại và tương lai. Dựa vào quy hoạch sử dụng đất để nhà nước phân bố hợp lý đất đai cho các nhu cầu phát triển kinh tế xã hội, hình thành cơ cấu sử dụng đất đai hợp lý với cơ cấu của nền kinh tế, khai thác được tiềm năng đất đai và sử dụng đúng mục đích, hình thành và phân bố tổ chức không gian sử dụng đất nhằm tổng hòa giữa ba mục đích kinh tế, xã hội và môi trường. Quy hoạch là cơ sở định hướng phát triển cho toàn bộ quá trình phát triển bền vững.

Xã Đình Bảng huyện Từ Sơn tỉnh Bắc Ninh là một xã rộng số dân lớn, giáp với Hà Nội có tiềm năng rất lớn trong quá trình phát triển kinh tế. Trong những năm gần đây với vị thế thuận lợi cả về kinh tế địa lý tốc độ công nghiệp hóa của xã diễn ra rất mạnh. Bởi thế một bản quy hoạch sử dụng đất là vô cùng cần thiết bản quy hoạch này sẽ chính là định hướng đảm bảo cho sự phát triển bền vững và hợp lý cho sự phát triển của địa phương. Vì thế trong quá trình nghiên cứu và tìm hiểu về các bước lập quy hoạch sử dụng đất cấp xã và mạnh dạn đề nghị phương án quy hoạch sử dụng đất của xã trong năm 2008 – 2015 với đề tài : “Quy hoạch sử dụng đất cho phát triển kinh tế xã hội cấp địa phương ví dụ nghiên cứu tại xã Đình Bảng huyện Từ Sơn tỉnh Bắc Ninh giai đoạn 2008 – 2015 ”. Chuyên đề ngoài phần mở đầu và phần kết luận gồm có 3 chương:

CHƯƠNG 1. LÝ LUẬN CHUNG VỀ QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI

CHƯƠNG 2. CÁC BƯỚC XÂY DỰNG QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT CẤP ĐỊA PHƯƠNG VÍ DỤ NGHIÊN CỨU TRÊN ĐỊA BÀN XÃ ĐÌNH BẢNG HUYỆN TỪ SƠN TỈNH BẮC NINH GIAI ĐOẠN 2008 - 2015

CHƯƠNG 3. GIẢI PHÁP THỰC HIỆN TỐT QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT CẤP ĐỊA PHƯƠNG NÓI CHUNG

Chuyên đề còn nhiều khiếm khuyến và chưa thật sự hoàn thiện mong thầy góp ý để em hoàn thành tốt hơn đề tài của mình.