Nội Dung

Trong những năm đổi mới vừa qua, thị trường bất động sản ở nước ta đã bước đầu được hình thành và phát triển, góp phần vào việc thúc đẩy kinh tế xã hội của đất nước, làm thay đổi bộ mặt đô thị và nông thôn, góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng công nghiệp hoá, hiện đại hoá. Thị trường BĐS tại Việt Nam đang bắt đầu phát triển một cách đồng bộ theo xu hướng hội nhập và mở cửa. Những cơ hội phát triển kinh doanh BĐS hiện tại và trong tương lai là rất lớn. Cơ hội này chia đều cho mỗi người trong chúng ta, cho bất kỳ ai quan tâm, yêu thích lĩnh vực đầy tiềm năng này.

Theo thống kê, năm 2008 vốn FDI đăng ký đầu tư vào lĩnh vực BĐS đạt khoảng 28 tỷ USD, tức là tăng hơn 3 lần so với năm 2007.Cùng với các nhà đầu tư nước ngoài ồ ạt kéo vào thì hàng loạt các nhà đầu tư trong nước cũng đổ xô vào lĩnh vực được coi là "béo bở" này như Lilama, Trường Hải, Viglacera... Từ những tác động đó mà từ cuối 2006 đến cuối năm 2007, giá nhà đất ở Việt Nam và đặc biệt là các đô thị lớn đã tăng vọt, thấp thì vài chục phần trăm, cao thì có thể lên đến hơn 200%. Giá khách sạn cao cấp trung bình cũng tăng gấp đôi so với năm 2006, còn giá văn phòng cho thuê đã trở nên ngày một đắt đỏ, xếp thứ 13 trên thế giới.

Nội Dung

I- Tổng quan về thị trường bất động sản 3

II- Phân tích thị trường bất động sản 5

2.1 Các khái niêm cơ bản 5

2.2 Nội dung phân tích thị trường bất động sản 5

III- Vận dụng vào phân tích phân đoạn thị trường nhà ở tại Hà Nội 17

3.1 - Cỏc yếu tố ảnh hưởng đến cầu nhà ở tại HÀ NỘI

3.2 Các yếu tố ảnh hưởng đến cung nhà ở tại Hà Nội 21