MỤC LỤC

Lời mở đầu 3

Chương I: Thực trạng thẩm định dự án đầu tư vay vốn tại chi nhánh Ngân hàng Nông Nghiệp và Phát Triển Nông Thôn Nam Hà Nội. 4

1 . Giới thiệu tổng quan về chi nhánh NHNo & PTNT Nam Hà Nội. 4

1.1 Sơ lược về quá trình hình thành và phát triển của chi nhánh NHNo & PTNT Nam Hà Nội. 4

1.2 Cơ cấu tổ chức của chi nhánh NHNo & PTNT Nam Hà Nội. 6

1.3 Chức năng nhiệm vụ của từng phòng ban của chi nhánh Nam Hà Nội. 6

1.4 Chức năng nhiệm vụ hoạt động của Chi nhánh NHNo&PTNT Nam Hà Nội. 9

1.5 Các lĩnh vực hoạt động chính của Ngân hàng. 10

1.5.1 Hoạt động huy động vốn. 10

1.5.2 Hoạt động tín dụng. 10

1.5.3 Dịch vụ thanh toán và ngân quỹ. 11

2. Tình hình thẩm định dự án đầu tư vay vốn tại chi nhánh NHNo& PTNT Nam Hà Nội 11

2.1 Vai trò của công tác thẩm định dự án trong quá trình cho vay. 11

2.2 Phương pháp thẩm định. 15

2.2.1 Phương pháp so sánh các chỉ tiêu. 15

2.2.2 Phương pháp thẩm định theo trình tự. 16

2.2.3 Phương pháp thẩm định dựa trên việc phân tích độ nhạy của dự án. 17

2.2.4 Phương pháp dự báo. 18

2.2.5 Phương pháp triệu tiêu rủi ro. 19

2.3 Quy trình thẩm định dự án đầu tư tại chi nhánh. 20

2.4 Nội dung thẩm định dự án tại chi nhánh NHNo& PTNT Nam Hà Nội 20

2.4.1 Thẩm định sự cần thiết và mục tiêu đầu tư của dự án 20

2.4.2 Thẩm định nội dung thị trường của dự án 20

2.4.3 Thẩm định nội dung tài chính của dự án. 22

2.4.4 Thẩm định lợi ích kinh tế - xã hội 29

2.5 Minh họa qua dự án cụ thể về thực trạng thảm định dự án đầu tư “ Dự án đầu tư xây dựng trường Đại học Dân lập Thăng Long” 29

2.5.1 Giới thiệu về dự án. 29

2.5.2 Thảm định về chủ đầu tư. 30

2.5.2.1 Giới thiệu chung. 30

2.5.2.2 Quá trình hình thành và phát triển của Trường 31

2.5.2. 3 Năng lực pháp lý 32

2.5.2. 4 Năng lực tài chính. 33

2.5.3 Thẩm định về dự án đầu tư. 37

2.5.3.1 Cơ sở pháp lý đầu tư. 37

2.5.3.2 Sự cần thiết của dự án. 40

2.5.3.3 Thẩm định hiệu quả của dự án 43

2.5.3.4 Bảo đảm tiền vay- kì hạn trả nợ 51

2.5.4 Kết luận của tổ thẩm định. 52

3. Đánh giá thực trạng thẩm định dự án đầu tư cho vay tại chi nhánh ngân hàng NHNo & PTNT Nam Hà Nội. 55

3.1 Những thành tựu đạt được và nguyên nhân. 55

3.1.1 Thành tựu đạt được 55

3.1.2 Nguyên nhân chủ yếu của các kết quả trên: 57

3.2 Một số hạn chế của công tác thẩm định dự án và nguyên nhân. 60

3.2.1 Hạn chế 60

3.2.2 Nguyên nhân của những hạn chế trên: 60

Chương II: Một số giải pháp và kiến nghị nhằm nâng cao chất lượng thẩm định dự án đầu tư tại chi nhánh Ngân hàng Nông Nghiệp và Phát Triển Nông Thôn Nam Hà Nội. 62

1. Phương hướng công tác thẩm định dự án đầu tư tại chi nhánh thời gian tới. 62

1.1 Định hướng hoạt động cho vay: 62

1.2 Định hướng của công tác thẩm định 63

2. Giải pháp nâng cao chất lượng công tác thẩm định. 64

2.1 Giải pháp về nội dung và phương pháp thẩm định. 64

2.1.1 Đối với nội dung thẩm định khách hàng vay vốn 64

2.1.2 Đối với nội thẩm định phương diện kỹ thuật 65

2.1.3 Đối với nội dung phân tích thị trường 66

2.1.4 Về xác định thời hạn trả nợ, phương thức trả nợ 66

2.1.5 Giải pháp khi thực hiện thẩm định tài chính 67

2.2 Giải pháp về mặt tổ chức điều hành. 70

2.3 Giải pháp về đội ngũ cán bộ. 70

2.3.1 Tuyển chọn nhân sự đầu vào có chất lượng cao 71

2.3.2 Đào tạo, trao đổi chuyên môn 71

2.3.3 Giáo dục về nhận thức, tư cách đạo đức 72

2.4 Giải pháp về thông tin. 72

2.5 Giải pháp về trang thiết bị. 74

2.6 Giải pháp về hỗ trợ thẩm định. 75

3. Đề xuất kiến nghị 76

3.1 Kiến nghị với chính phủ. 76

3.2 Kiến nghị với Ngân hàng Nhà nước 78

3.3 Kiến nghị với NHNo & PTNT 81

Kết luận 82