LỜI NÓI ĐẦU

Giao dịch dân sự có một quá trình phát triển không ngừng theo trình độ văn minh của loài người . Đặc biệt, trong nền kinh tế thị trường phát sinh nhiều loại hình giao dịch mà pháp luật dân sự phải từng bước hệ thống hoá bằng các quy định cụ thể. Có thể khẳng định rằng, giao dịch dân sự là loại quan hệ có tính chất phổ biến, được áp dụng rộng rãi nhất trong giao lưu dân sự, xảy ra hàng ngày và tất cả các chủ thể tiến hành xác lập, thực hiện giao dịch dân sự được Bộ luật dân sự ghi nhận là căn cứ pháp lý để xác lập quyền và nghĩa vụ dân sự. Hiện nay, Bộ luật dân sự đã phần nào đáp ứng được yêu cầu của cuộc sống và thoả mãn các điều kiện vật chất, tinh thần hàng ngày của nhân dân. Tuy nhiên thực tế đời sống dân sự là rất phức tạp, cho nên không thể tránh khỏi tình trạng giao dịch dân sự bị vô hiệu, mà trong đó giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ các quy định về hình thức chiếm tỷ lệ không nhỏ.

Vì vậy, nhóm chúng em xin đưa ra ba vụ việc có thật liên quan đến giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức, để thấy rõ thực trạng xét xử của Toàn án hiện nay.

MỤC LỤC

[URL="/#_Toc318654852"]LỜI NÓI ĐẦU - 0 -

[URL="/#_Toc318654853"]NỘI DUNG - 1 -

[URL="/#_Toc318654854"]I. KHÁI QUÁT CHUNG: - 1 -

[URL="/#_Toc318654855"]1. Giao dịch dân sự: - 1 -

[URL="/#_Toc318654856"]1.1. Khái niệm - 1 -

[URL="/#_Toc318654857"]1.2. Đặc điểm - 1 -

[URL="/#_Toc318654858"]1.3. Ý nghĩa. - 1 -

[URL="/#_Toc318654859"]2. Giao dịch dân sự vô hiệu và hậu quả pháp lý của giao dịch dân sự vô hiệu. - 2 -

[URL="/#_Toc318654860"]2.1. Khái niệm giao dịch dân sự vô hiệu. - 2 -

[URL="/#_Toc318654861"]2.2. Đặc điểm chung của giao dịch dân sự vô hiệu. - 2 -

[URL="/#_Toc318654862"]2.3. Phân loại giao dịch dân sự vô hiệu. - 3 -

[URL="/#_Toc318654863"]2.4. Hậu quả pháp lý của giao dịch dân sự vô hiệu. - 4 -

[URL="/#_Toc318654864"]II. NHỮNG VỤ VIỆC CÓ THẬT LIÊN QUAN ĐẾN GIAO DỊCH DÂN SỰ VÔ HIỆU DO KHÔNG TUÂN THỦ QUY ĐỊNH VỀ HÌNH THỨC - 4 -

[URL="/#_Toc318654865"]1. Vụ việc thứ nhất: Tranh chấp đòi nhà cho ở nhờ và tranh chấp hợp đồng đặt mua bán nhà giữa bà Trịnh Thị Bích Liên với bà Trịnh Thị Kim Hoa. - 4 -

[URL="/#_Toc318654866"]1.1. Tóm tắt nội dung vụ việc: - 4 -

[URL="/#_Toc318654867"]1.2. Nhận xét - 6 -

[URL="/#_Toc318654868"]2. Vụ việc thứ hai: tranh chấp hợp đồng mua bán nhà giữa nguyên đơn là anh Nguyễn Ngọc Thành với bị đơn là ông Đỗ Quang Dũng. - 8 -

[URL="/#_Toc318654869"]2.1. Tóm tắt nội dung vụ việc. - 8 -

[URL="/#_Toc318654870"]3. Vụ việc thứ ba: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc và mua bán nhà giữa nguyên đơn là bà Trần Thị Lượt với bị đơn là anh Vũ Diễm Sơn và chị Đoàn Thị Phượng. - 11 -

[URL="/#_Toc318654871"]3.1. Tóm tắt nội dung vụ việc. - 11 -

[URL="/#_Toc318654872"]3.2. Nhận xét - 12 -

[URL="/#_Toc318654873"]III. NHẬN XÉT CỦA NHÓM VỀ NHỮNG QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT HIỆN HÀNH VỀ GIAO DỊCH DÂN SỰ VÔ HIỆU DO KHÔNG TUÂN THỦ QUY ĐỊNH VỀ HÌNH THỨC VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN NHỮNG QUY ĐỊNH ĐÓ - 13 -

[URL="/#_Toc318654874"]KẾT LUẬN - 18