MỤC LỤC

LỜI NÓI ĐẦU 1

CHƯƠNG I: CHUYỂN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT 2

I-/ KHÁI NIỆM CHUNG VỀ CHUYỂN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT 2

1-/ Khái niệm 2

2-/ Căn cứ xác lập quyền sử dụng đất. 2

3-/ Hình thức chuyển quyền sử dụng đất. 2

II-/ NGUYÊN TẮC CHUYỂN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT. 2

CHƯƠNG II: ĐIỀU KIỆN CHUYỂN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT. 2

I-/ KHÁI NIỆM VỀ ĐIỀU KIỆN CHUYỂN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT. 2

1-/ Khái niệm. 2

2-/ ý nghĩa và tầm quan trọng của quy định điều kiện chuyển quyền sử dụng đất trong Bộ luật dân sự. 2

II-/ ĐIỀU KIỆN CHUNG VỀ CHUYỂN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT 2

1-/ Người sử dụng đất phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định pháp luật về đất đai. 2

2-/ Trong thời hạn còn được sử dụng đất thì hộ gia đình, cá nhân mới được phép chuyển quyền sử dụng đất. 2

3-/ Người sử dụng đất được chuyển quyền sử dụng đất khi đất đó không có tranh chấp. 2

4-/ Người chuyển quyền sử dụng đất chỉ được phép chuyển quyền sử dụng theo quy định của pháp luật dân sự và pháp luật về đất đai. 2

III-/ ĐIỀU KIỆN RIÊNG VỀ CHUYỂN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT. 2

1-/ Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất. 2

2-/ Điều kiện chuyển đổi quyền sử dụng đất. 2

3-/ Điều kiện thế chấp quyền sử dụng đất. 2

4-/ Điều kiện cho thuê, quyền sử dụng đất. 2

5-/ Điều kiện thừa kế quyền sử dụng đất. 2

CHƯƠNG III: MỘT SỐ KIẾN NGHỊ VÀ ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VỀ ĐIỀU KIỆN CHUYỂN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT 2

I-/ MỘT SỐ Ý KIẾN QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT HIỆN HÀNH VỀ ĐIỀU KIỆN CHUYỂN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT. 2

II -/ NHỮNG ĐỀ XUẤT, GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VỀ ĐIỀU KIỆN CHUYỂN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT. 2

KẾT LUẬN 2

TÀI LIỆU THAM KHẢO 2