Trong quá trình thực hiện công cuộc Công nghiệp hoá - Hiện đại hoá đất nước Việt Nam đã có những chuyển biến sâu sắc trên tất cả các lĩnh vực của đời sống kinh tế, xã hội. Năm 2007, kinh tế tăng trưởng cao 8,48% (nếu so sánh với các nước trong khu vực, theo đánh giá của Ngân hàng Phát Triển Châu Á – ADB, Việt Nam có tốc độ tăng trưởng cao thứ 2, sau Trung Quốc (11,2 %), vượt qua cả Singapore (7,2 %) và các nước khách). Việt Nam có chính trị ổn định thúc đẩy hoạt động đầu tư, xây dựng, kinh doanh, buôn bán phát triển, tạo tiền để cho việc tăng việc làm, thu nhập và nâng cao đời sống của các tầng lớp dân cư.

Nhân dân ta thường nói “An cư, lạc nghiệp”, câu nói đó nói lên ước muốn giản dị của mỗi người Việt Nam về một căn nhà để ổn định cuộc sống. Nhưng ước muốn giản dị đó lại không đơn giản chút nào. Bởi một căn nhà, một mái nhà nhiều khi quá sức đối với nhiều người trong hoàn cảnh nước ta còn nghèo, thu nhập của người dân còn hạn chế. Do đó nhà ở cho người dân tại các đô thị hiện nay là một bài toán rất nan giải. Đặc biệt là trong thời gian 2004-2005 khi mà thị trường BĐS “Đóng băng” kéo dài, giao dịch BĐS dường như chững lại cho đến cuối năm 2007 thị trường BĐS đã nóng trở lại và tăng đột biến vào những tháng đầu năm 2008 (có nơi tăng đến 100%) do Nhà nước ta đã có nhiều giải pháp nhằm “Phá băng”, tìm ra lối thoát để thị trường BĐS ổn định trở lại nhằm giải quyết nhanh chóng những nhu cầu thiết yếu đó người dân.

Chương I: Tổng quan chung về hoạt động cho vay mua nhà của các ngân hàng thương mại

Chương II: Thực trạng về cho vay mua nhà tại các Ngân hàng thương mại Việt Nam hiện nay

Chương III: Giải pháp nhằm phát triển sản phẩm “cho vay trả góp mua nhà ở, đất ở” tại Ngân hàng TMCP Phương Nam