PHẦN MỞ ĐẦU

[*]Lý do chọn đề tài

Trong gần 20 năm đổi mới, nền kinh tế-xã hội ở nước ta đã ngày càng phát triển mạnh, đời sống mọi mặt của người dân ngày càng được nâng cao. Diện mạo của các đô thị có nhiều thay đổi theo hướng tích cực, những năm gần đây hình thành và mọc lên nhiều khu đô thị mới có cảnh quan kiến trúc và không gian đẹp làm tăng mỹ quan của thành phố, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân. Những thay đổi về chính sách kinh tế theo hướng mở cửa và hội nhập đã thu hút ngày càng nhiều dự án đầu tư. Vì vậy, tốc độ đô thị hóa ngày càng nhanh, hệ thống đô thị phát triển cả về số lượng, chất lượng và quy mô để có thể đáp ứng được nhu cầu bức thiết về nhà ở của các hộ dân.

Cho đến nay, tổng vốn đầu tư xây dựng cơ bản, xây dựng công trình ngày càng lớn. Tuy nhiên, trong tình trạng “nóng sốt” của thị trường nhà đất như hiện nay cùng với sự đầu tư ồ ạt của nhiều doanh nghiệp trong địa bàn thành phố, liệu các dự án xây dựng nhà, chung cư cao tầng, văn phòng cho thuê của các chủ đầu tư có được khả thi hay không? Các quyết định của nhà quản trị có thỏa mãn được mục tiêu tối đa hóa lợi nhuận của doanh nghiệp hay không? Để giải đáp những vấn đề trên, chúng ta cần đi vào phân tích tình hình tài chính của doanh nghiệp để từ đó có thể đưa ra các quyết định phù hợp với từng mục tiêu khác nhau.

Trong quá trình tham gia vào thị trường kinh doanh bất động sản, nhiệm vụ của doanh nghiệp là phải tổ chức, huy động và sử dụng vốn sao cho có hiệu quả nhất trên cơ sở tôn trọng các nguyên tắc về tài chính, tín dụng và chấp hành luật pháp. Tất cả hoạt động của doanh nghiệp đều đi đến mục tiêu cuối cùng là tối đa hóa lợi nhuận. Vì vậy, vấn đề tài chính là vấn đề được đặt ra hàng đầu, là yếu tố quyết định đến hoạch định kinh doanh của doanh nghiệp, là chìa khóa cho các kế hoạch đầu tư vốn dồi ngắn, trung và dài hạn. Nhằm thực hiện các chức năng: tạo nguồn dào, khả năng sinh lời, kiểm soát và làm đòn bẩy cho mọi hoạt động khác. Việc thường xuyên tiến hành phân tích tình hình tài chính sẽ giúp cho các nhà doanh nghiệp thấy rõ thực trạng tài chính hiện tại, xác định đầy đủ và đúng đắn nguyên nhân, mức độ ảnh hưởng của các nhân tố đến tình hình tài chính. Từ đó có giải pháp hữu hiệu để ổn định và tăng cường tình hình tài chính.

Vì những lý do trên mà em đã quyết định chọn đề tài “Thực trạng tài chính tại công ty cổ phần xây dựng Huynh Đệ ” để làm đề tài thực tập tốt nghiệp của mình.

[*]Mục tiêu nghiên cứu

Bất kỳ hoạt động kinh doanh trong các điều kiện khác nhau như thế nào đi nữa cũng còn tiềm ẩn những khả năng tiềm tàng chưa phát hiện được, chỉ thông qua phân tích tình hình tài chính doanh nghiệp mới có thể phát hiện để kinh doanh có hiệu quả. Phân tích báo cáo tài chính là cơ sở quan trọng giúp cho nhà quản trị xác định được tình hình hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp để từ đó đưa ra các chiến lược thích hợp hỗ trợ cho kế hoạch tăng trưởng của doanh nghiệp, làm rõ xu hướng, tốc độ tăng trưởng, thực trạng tài chính, phân tích cơ cấu, quản lý nguồn vốn, chỉ ra thế mạnh và tình trạng bất ổn để từ đó đưa ra các giải pháp và kiến nghị. Qua việc nghiên cứu đề tài em có thể vận dụng những kiến thức đã được học vào thực tiễn, tiến hành xem xét, tổng hợp phân tích các số liệu, các báo cáo tài chính được công ty cung cấp, từ các cơ sở đó đánh giá tình hình tài chính của công ty.

[*] Tóm tắt nội dung nghiên cứu

[*]Đánh giá chung về tình hình tài chính của doanh nghiệp.

[*]Phân tích tình hình tài chính của doanh nghiệp qua các báo cáo tài chính.

[*]Phân tích tình hình tài sản, nguồn vốn.

[*]Phân tích báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh.

[*]Phân tích tình hình tài chính qua các tỉ số tài chính.

[*]Phương pháp nghiên cứu

[*]Thu thập dữ liệu.

[*]Phương pháp so sánh số tuyệt đối và số tương đối.

[*]Phạm vi giới hạn đề tài

Từ các báo cáo tài chính của doanh nghiệp như: bảng cân đối kế toán, báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh, các báo biểu kế toán, sẽ tiến hành tổng hợp, phân tích, so sánh các số liệu để đạt được mục tiêu nghiên cứu.

Phạm vi nghiên cứu: Phân tích các báo cáo tài chính của công ty trong ba năm: 2007, 2008, 2009 để đánh giá thực trạng tài chính hiện tại và xu hướng phát triển của công ty