MỤC LỤC

LỜI NÓI ĐẦU 1

CHƯƠNG I NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CHUNG 3

I. LÝ LUẬN CHUNG VỀ ĐẦU TƯ 3

1. Khái niệm đầu tư 3

2. Phân loại hoạt động đầu tư 3

3. Vai trò của hoạt động đầu tư phát triển 5

II. LÝ LUẬN CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 8

1. Khái niệm dự án đầu tư 8

2. Chu kỳ dự án đầu tư 8

3. Phân loại Dự án đầu tư 8

4. Sự cần thiết phải đầu tư theo dự án 10

5. Vai trò của dự án đầu tư 11

6. Nội dung của dự án đầu tư 13

7. Các giai đoạn hình thành và thực hiện một dự án đầu tư 12

III. CÔNG TÁC LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ 32

1. Khái niệm 32

2. Các yêu cầu của công tác lập dự án 33

3. Các bước của quá trình lập dự án đầu tư 34

4. Các yếu tố chủ yếu ảnh hưởng tới công tác lập dự án 34

CHƯƠNG II.

THỰC TRẠNG CÔNG TÁC LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI TỔNG CÔNG TY XUẤT NHẬP KHẨU XÂY DỰNG VIỆT NAM 36

I. KHÁI QUÁT VỀ ĐẶC ĐIỂM, TÌNH HÌNH HOẠT ĐỘNG CỦA TỔNG CÔNG TY XUẤT NHẬP KHẨU XÂY DỰNG VIỆT NAM 36

1. Quá trình hình thành và phát triển của Tổng Công ty xuất nhập khẩu xây dựng Việt Nam 36

1.1. Giai đoạn từ 1980 đến 1990 36

1.2. Từ năm 1990 đến nay 37

2. Chức năng nhiệm vụ của Tổng Công ty

3. Khái quát hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty trong những năm gần đây

II. QUY TRÌNH LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI TỔNG CÔNG TY XUẤT NHẬP KHẨU XÂY DỰNG VIỆT NAM

1. Dự án đầu tư

2. Thoả thuận chủ trương đầu tư và báo cáo nghiên cứu khả thi Error! Bookmark not defined.

3. Thời gian thoả thuận chủ trương đầu tư và Báo cáo nghiên cứu khả thi do Công ty trình Tổng Công ty như sau:

III. CÁC BỘ PHẬN THAM GIA LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ

1. Hội Đồng Quản Trị Tổng công ty 47

2. Hội đồng tư vấn đầu tư 48

3. Ban Tổng giám đốc Tổng công ty 49

4. Phòng Đầu tư 49

5.Văn phòng 54

6. Phòng tổ chức - lao động 54

7. Phòng Tài chính – kế hoạch 54

8. Phòng Đấu thầu và Quản lý dự án 55

9. Phòng Pháp chế 55

10.Ban quản lý dự án đầu tư 55

11. Phòng Kinh doanh Tổng công ty 56

12. Các đơn vị trực thuộc Tổng công ty 56

13. Các phòng, ban và các đơn vị khác 57

IV. QUẢN LÝ CÔNG TÁC LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ

IV.CÁC DỰ ÁN ĐƯỢC TRIỂN KHAI VÀ MỘT SỐ VƯỚNG MẮC TRONG CÔNG TÁC LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ.

1. Một số dự án hoàn thành năm 2003 như sau:

2.1. Các dự án nhóm A

2.1.1. Dự án sản xuất công nghiệp

1. Dự án Khu đô thị du lịch Cái Giá - Thị Trấn Cát Bà - Huyện Cát Hải- Thành phố Hải Phòng

2. Dự án xây dựng cơ sở hạ tầng khu công nghệ cao Hoà Lạc

CHƯƠNG III. MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG CÔNG TÁC LẬP DỰ ÁN TẠI TỔNG CÔNG TY XUẤT NHẬP KHẨU XÂY DỰNG VIỆT NAM

I. ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN CỦA CÔNG TY TRONG THỜI GIAN TỚI

II. MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO HIỆU QUẢ CÁC DỰ ÁN Ở TỔNG CÔNG TY XUẤT NHẬP KHẨU XÂY DỰNG VIỆT NAM

1. Đầu tư vào công tác tổ chức lập dự án

2. Đầu tư đổi mới công nghệ nhằm phục vụ cho các công tác khảo sát thiết kế và lập dự toán công trình

3. Thực hiện chấn chỉnh và tăng cường khâu quản lí kinh tế kĩ thuật

4. Điều chỉnh thu nhập, cơ chế thưởng phạt hợp lí nhằm nâng cao chất lượng hoạt động công ty, nâng cao năng suất lao động

5. Thực hiện tiết kiệm chi phí

6. Tăng cường các khâu giám sát tất cả các giai đoạn từ khâu lập dự án cho tới khâu thực hiện dự án

7. Những kiến nghị với Bộ XD và Nhà nước

KẾT LUẬN 100

DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 101