Ngày nay, toàn cầu hoá và hội nhập kinh tế quốc tế đã trở thành một xu thế khách quan trong tiến trình phát triển kinh tế thế giới, thu hút toàn nhân loại cuốn vào dòng chảy của nó mà Việt Nam cũng không phải là ngoại lệ. Quá trình tham gia vào các hoạt động kinh tế – thương mại quốc tế và khu vực đã đưa Việt Nam tiếp cận với nhiều thị trường mới mẻ và hiện đại trong đó có thị trường BĐS.

Sự vận hành và phát triển của thị trường này hiện đang thu hút sự chú ý, quan tâm không chỉ của nhà nước mà còn của rất nhiều chủ thể kinh tế trong và ngoài nước, bởi thị trường BĐS đang được coi là một “kênh huy động vốn” rất hiệu quả cho hoạt động sản xuất, kinh doanh của mỗi doanh nghiệp và cho sự phát triển của mỗi quốc gia. Để “khơi dậy” tiềm năng tài chính từ đất đai và phát huy vai trò của nó thì nhà nước đã luôn cố gắng xây dựng, sửa đổi hệ thống Luật và các Văn bản quy phạm pháp luật cho phù hợp nhằm hướng sự phát triển của lĩnh vực này theo yêu cầu của mình. Và một trong những nội dung được nhà nước ưu tiên xây dựng và hoàn thiện là “công tác đấu giá quyền sử dụng (QSD) đất”.

Đấu giá QSD đất là một trong những biện pháp được nhà nước sử dụng để tăng cung hàng hóa bất động sản (BĐS), hàng hoá QSD đất một cách hợp pháp trên thị trường, đồng thời nhằm khai thác, điều tiết nguồn tài chính do đất đai mang lại. Tuy mới đi vào hoạt động nhưng đấu giá đã thể hiện được vai trò đáng kể trong việc tạo nguồn thu cho Ngân sách nhà nước (NSNN) từ nguồn tài nguyên đất đai - nguồn tài nguyên mà từ trước tới nay người ta chỉ quen sử dụng nó vào lĩnh vực nông nghiệp, một lĩnh vực khó mang lại khả năng sinh lời cao.

Đây là một lĩnh vực còn rất mới mẻ ở Việt Nam, vì thế việc tìm hiểu đề tài về đấu giá chắc chắn sẽ mang lại những kết quả có tính thực tiễn. Và đề tài em lựa chọn là: “Tìm hiểu công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn Thành phố Hà Nội ”

Kết cấu đề tài:

Chương I: Cơ sở khoa học của công tác đấu giá QSD đất trên địa bàn Thành phố Hà Nội

Chương II: Thực trạng công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn Thành phố Hà Nội

Chương III: Một số giải pháp và kiến nghị nhằm thúc đẩy công tác đấu giá QSD đất