MỤC LỤC

Lời nói đầu. 3

I: Căn cứ cơ sở xác định dự án đầu tư. 3

1.Tên dự án: 3

2.Chủ đầu tư: 4

3. Cơ sở pháp lí: 4

3.1. Các căn cứ pháp lí: 4

3.2.Hệ thống văn bản, tiêu chuẩn kỹ thuật chính: 4

3.3. Thủ tục thực hiện dự án đầu tư: 5

II. Phân tích địa điểm. 6

1.Địa điểm 1: Huyện Thọ Xuân – Tỉnh Thanh Hoá 6

2.Địa điểm 2: Thị Xã Bỉm Sơn – Tỉnh Thanh Hoá 7

III. Phân tích thị trường. 10

1.Phân tích thị trường đầu ra. 10

1.1 Đánh giá thị trường. 10

1.2. Khách hàng mục tiêu. 12

1.3. Thị phần và các đối thủ cạnh tranh. 13

1.4 Thách thức cạnh tranh trong môi trường kinh doanh 16

1.5 Năng lực đáp ứng thị trường 16

1.6 Phương pháp cạnh tranh và tiếp cận thị trường 16

1.7Chiến lược kinh doanh 17

2.Phân tích thị trường đầu vào. 19

1.Nguồn nguyên liệu 19

2.Nguồn nhân lực 20

3.Điều kiện khác 21

4.Công nghệ 21

IV: Phân tích kĩ thuật 21

1.Khả năng đảm bảo và phương thức cung cấo các yếu tố đầu vào sản xuất 21

2.Quy mô và chương trình sản xuất 22

3.Công nghệ và trang thiết bị 22

4,Tiêu hao nguyên liệu, nhiên liệu và các yếu tố đầu vào khác 37

5,Quy mô xây dựng và các hạng mục công trình 37

6,Tổ chức sản xuất kinh doanh . 39

7, Các rủi ro trong sản xuất 40

8,Đảm bảo an toàn sản xuất 42

V. Phân Tích Tài Chính 44

1.Chi phí xây dựng cơ bản: 44

2. Trang thiết bị, phương tiện vận tải: 45

3. Chi phí thuê đất nông nghiệp 45

4. Chi phí: 47

5. Khấu hao: 48

6.Tổng hợp kết quả: 51

VI. Phân tích lợi ích kinh tế - Xã hội. 53

1 Khả năng tạo việc làm trực tiếp và gián tiếp 53

2 Khả năng khai thác tiềm năng sẵn có 54

VII. Kết luận và đề xuất. 5