MỞ ĐẦU

MỤC ĐÍCH VÀ Ý NGHĨA CỦA ĐÂU THẦU:

1. Mục đích của công tác đấu thầu:

Mục đích của công tác đấu thầu là đảm bảo tính cạnh tranh, công bằng và minh bạch trong quá trình đấu thầu để lựa chọn nhà thầu phù hợp, đảm bảo hiệu quả kinh tế của dự án.

2. Ý nghĩa của công tác đấu thầu:

Đấu thầu ngày nay được nhìn nhận như một công cụ hiệu quả giúp chủ đầu tư trong việc lựa chọn nhà thầu.Thông qua quá trình đấu thầu sẽ giúp cho chủ đầu tư lựa chọn được những nhà thầu có năng lực phù hợp, đáp ứng được những yêu cầu của gói thầu. Vì để đạt được mục tiêu thắng thầu, các nhà thầu sẽ phải tìm tòi, nghiên cứu các biện pháp kỹ thuật thi công, nguồn cung cấp vật liệu, phương pháp tổ chức thi công, tận dụng mọi khả năng hiện có sao cho đưa ra được phương án thực hiện gói thầu vừa đạt tiêu chuẩn kỹ thuật vừa có giá thành phù hợp. Chính vì vậy, hoạt động đấu thầu sẽ mang lại lợi ích cho chủ đầu tư, nhà thầu, và lợi ích nhiều mặt cho xã hội.

Lý do chọn đề tài tốt nghiệp :

Do tầm quan trọng của công tác đấu thầu trong các ngành kinh tế nói chung và ngành xây dựng nói riêng, cùng những ý nghĩa phân tích trên đối với nền kinh tế nước ta hiện nay, là sinh viên chuyên ngành Kinh tế Xây dựng, em cần hiểu rõ về các quy chế, cách thức, quy trình đấu thầu và cách lập 1 hồ sơ dự thầu. Vì vậy em đã chọn đề tài tốt nghiệp là:“ Lập hồ sơ dự thầu gói thầu xây dựng nhà tái định cư thành phố Thanh Hóa nhà CT2 ” .

Kết cấu của đồ án :

Ngoài mở đầu, kết luận và phụ lục thì đồ án tốt nghiệp còn bao gồm 4 chương :

+ Chương 1: Nghiên cứu hồ sơ mời thầu, môi trường đấu thầu và gói thầu.

+ Chương 2: Phần công nghệ - kỹ thuật và tổ chức thi công gói thầu

+ Chương 3: Tính toán lập giá dự thầu và thể hiện giá dự thầu

+ Chương 4: Lập hồ sơ hành chính pháp lý

MỞ ĐẦU 1

CHƯƠNG I: NGHIÊN CỨU HỒ SƠ MỜI THẦU, MÔI TRƯỜNG ĐẤU THẦU VÀ GÓI THẦU . 2

1. Giới thiệu gói thầu .3

1.1 Thông tin chung về gói thầu 3

1.2 Quy mô gói thầu . .3

1.3 Thời gian thi công 3

[*]Giới thiệu nhà thầu . . 3

3. Nghiên cứu hồ sơ mời thầu .4

3.1 Những yêu cầu cơ bản của hồ sơ mời thầu 4

3.2 Kiểm tra tiên lượng mời thầu . 6

4. Phân tích môi trường đấu thầu và các điều kiện cụ thể của gói thầu .6

4.1 Đặc điểm gói thầu 6

4.2 Điều kiện cung ứng vật tư, thiết bị, lao động . 6

4.3 Điều kiện kinh tế xã hội 6

4.4 Phân tích môi trường đấu thầu .6

CHƯƠNG II: PHẦN CÔNG NGHỆ - KỸ THUẬT VÀ TỔ CHỨC THI CÔNG GÓI THẦU . 9

1. Lựa chọn giải pháp kỹ thuật công nghệ tổng quát . .9

1.1 Lựa chọn giải pháp kỹ thuật công nghệ tổng quát . .9

1.2 Lựa chọn giải pháp công nghệ tổng quát cho các công tác chủ yếu. 9

1.2.1 Công tác ép cọc . 9

1.2.2 Công tác đào đất hố móng . 9

1.2.3 Công tác bê tông móng . .9

1.2.4 Công tác bê tông khung . 10

1.2.5 Công tác xây . .10

1.2.6 Công tác hoàn thiện .10

2. Tổ chức thi công các công tác chính 10

2.1 Công tác thi công ép cọc .10

2.1.1 Biện pháp kỹ thuật thi công ép cọc .10

2.1.2 Công tác thi công ép cọc 12

2.2 Công tác đất . 24

2.2.1 Đặc điểm công việc 24

2.2.2 Phương hướng thi công . .24

2.2.3 Khối lượng đất đào 25

2.2.4 Lựa chọn phương án tổ chức thi công . .26

2.2.5 Công tác đập đầu cọc .34

2.3 Thi công bêtông cốt thép móng tại chỗ .34

2.3.1 Công nghệ tổ chức thi công bêtông cốt thép móng 34

2.3.2 Tổ chức thi công công tác bê tông móng .35

2.4 Tổ chức thi công khung sàn bê tông cốt thép .56

2.4.1 Đặc điểm và phương hướng thi công BTCT phần thân công trình 56

2.4.2 Tổ chức thi công BTCT phần thân công trình .57

2.5 Công tác xây, công tác hoàn thiện và các công tác khác 91

2.5.1 Thi công công tác xây .91

2.5.2 Thi công công tác hoàn thiện và các công tác còn lại khác 98

3. Lập và thuyết minh tổng tiến độ thi công công trình .98

3.1 Vai trò của việc lập tổng tiến độ thi công công trình . 98

3.2 Thuyết mimh tổng tiến độ thi công công trình .99

3.2.1 Thi công phần ngầm . .99

3.2.2 Thi công phần thân . 99

3.2.3 Công tác xây và công tác hoàn thiện .100

3.3 Đánh giá chất lượng tổng tiến độ .102

4. Lập tổng mặt bằng thi công . 103

4.1 Những cơ sở thiết kế tổng mặt bằng thi công .103

4.1.1 Mục đích thiết kế tổng mặt bằng thi công . 103

4.1.2 Các nghuyên tắc thiết kế tổng mặt bằng thi công .102

4.2 Tính toán nhu cầu kho bãi, lán trại điện nước cho công trình .103

4.2.1 Tính diện tích lán trại tạm và các loại nhà kho .103

4.2.2 Tính nhu cầu về điện, nước trên công trường . 106

4.3 Thiết kế tổng mặt bằng thi công 110

5. Các biện pháp đảm bảo an toàn chất lượng . .110

6. Biện pháp an toàn và vệ sinh môi trường 111

CHƯƠNG III: TÍNH TOÁN LẬP GIÁ DỰ THẦU VÀ THỂ HIỆN GIÁ DỰ THẦU 107

1. Lựa chọn chiến lược giá tranh thầu và phương pháp lập giá dự thầu .107

1.1 Lựa chọn chiến lược giá tranh thầu .107

1.2 Lựa chọn phương pháp lập giá dự thầu .108

2. Kiểm tra gói thầu . .115

2.1 Căn cứ lập giá gói thầu 115

2.2 Tính toán giá gói thầu . . 116

3. Tính toán giá dự thầu . .118

3.1 Xác định chi phí dự thầu 118

3.1.1 Các bước tiến hành lập và quyết định giá dự thầu 118

3.1.2. Căn cứ xác định .119

3.1.3 Xác định chi phí vật liệu trong chi phí dự thầu (VLdth) 119

3.1.4 Xác định chi phí nhân công trong chi phí dự thầu (NCdth) 123

3.1.5 Xác định chi phí máy thi công trong chi phí dự thầu (Mdth) .125

3.1.6 Trực tiếp phí khác trong chi phí dự thầu (TTdth) .128

3.1.7 Xác định chi phí chung trong chi phí dự thầu (Cdth) 129

3.1.8 Tổng hợp chi phí dự thầu .135

3.1.9 Dự trù lợi nhuận cho gói thầu .135

3.1.10 Thuế giá trị gia tăng đầu ra .136

3.1.11 Chi phí xây dựng công trình tạm để ở và điều hành thi công .136

3.1.12 Tổng hợp giá dự thầu dự kiến .138

3.1.13 So sánh giá dự thầu với giá gói thầu 138

4.Thể hiện giá dự thầu theo đơn giá dự thầu đầy đủ 140

4.1 Các thành phần chi phí trong đơn giá dự thầu đầy đủ . 140

4.1.1 Chi phí vật liệu trong đơn giá (VLdthi(1đv)) 140 4.1.2 Chi phí nhân công trong đơn giá (NCdthi(1đv)) .140

4.1.3 Chi phí máy thi công trong đơn giá (Mdthi(1đv)) .1404.1.4 Chi phí trực tiếp khác trong đơn giá (TKdthi(1đv)) 1414.1.5 Chi phí chung trong đơn giá (Cdthi(1đv)) .1414.1.6 Lợi nhuận dự kiến trong đơn giá (Ldthi(1đv)) 141 4.1.7 Đơn giá dự thầu đầy đủ trước thuế .141

4.1.8 Đơn giá dự thầu đầy đủ sau thuế 142

4.2 Xây dựng đơn giá dự thầu đầy đủ cho 10 công tác 142

4.3 Thể hiện giá dự thầu theo đơn giá dự thầu đầy đủ .149

CHƯƠNG IV: LẬP HỒ SƠ HÀNH CHÍNH PHÁP LÝ 149

KẾT LUẬN .15