[FONT="]MỤC LỤC

[FONT="]MỞ ĐẦU [FONT="] 1

[FONT="]1. XUẤT XỨ CỦA DỰ ÁN [FONT="] 1

[FONT="]1.1. Tóm tắt về xuất xứ . 1

[FONT="]1.2. Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt dự án đầu [FONT="]tư 1

[FONT="]2. CĂN CỨ PHÁP LUẬT VÀ KỸ THUẬT CỦA VIỆC THỰC HIỆN [FONT="]ĐTM [FONT="] 1

[FONT="]2.1. Văn bản pháp luật tuân thủ 1

[FONT="]2.2. Các văn bản pháp luật liên quan trực tiếp đến [FONT="]dự án . 4

[FONT="]2.3. Các tiêu chuẩn, quy chuẩn áp dụng dự án tuân thủ 4

[FONT="]2.4. Nguồn tài liệu, dữ liệu sử dụng trong quá trình ĐTM [FONT="] . 5

[FONT="]3. PHƯƠNG PHÁP ÁP DỤNG TRONG QUÁ TRÌNH [FONT="]ĐTM [FONT="] . 6

[FONT="]4. TỔ CHỨC THỰC HIỆN [FONT="] . 9

[FONT="]CHƯƠNG 1. MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN 10

[FONT="]1.1. TÊN DỰ ÁN [FONT="] . 10

[FONT="]1.2. CHỦ [FONT="]ĐẦU [FONT="]TƯ [FONT="] 10

[FONT="]1.3. VỊ TRÍ [FONT="]ĐỊA [FONT="]LÝ DỰ ÁN [FONT="] 10

[FONT="]1.3.1. Mô tả vị trí địa [FONT="]lý dự án . 10

[FONT="]1.3.2. Hiện trạng dân cư, lao động, [FONT="]tình hình sử dụng đất [FONT="]và hiện trạng công trình

[FONT="]kỹ thuật khu vực dự án 10

[FONT="]1.4. NỘI DUNG CHỦ YẾU CỦA DỰ ÁN [FONT="] 13

[FONT="]1.4.1. Mục đích [FONT="]và quy mô hoạt động [FONT="]của dự án 13

[FONT="]1.4.2. Các lợi ích kinh tế – xã hội của dự án . 14

[FONT="]1.4.4. Quy hoạch mặt bằng tổng thể và phân khu chức năng . 15

[FONT="]1.4.4.1. Quy hoạch mặt bằng tổng thể [FONT="] 15

[FONT="]1.4.4.2. Tổ chức không gian quy hoạch, kiến trúc [FONT="] 15

[FONT="]1.4.4.3. Phân khu chức năng [FONT="] . 17

[FONT="]1.4.4.4. Một số hình [FONT="]ảnh [FONT="]minh họa dự án [FONT="] . 24

[FONT="]1.4.4.5. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật dự án [FONT="] 24

[FONT="]1.4.4.6. Hệ thống giao thông [FONT="] . 25

[FONT="]1.4.4.7. Hệ thống cấp nước [FONT="] . 25

[FONT="]1.4.4.9. Hệ thống thoát nước mưa . [FONT="]29

[FONT="]1.4.4.10. Hệ thống thu gom và xử lý nước thải [FONT="] . 30

[FONT="]1.4.4.11. Phương án thi công xây dựng [FONT="] 31

[FONT="]1.4.4.12. Nhu cầu nguyên vật liệu [FONT="] . 34

[FONT="]1.4.4.13. Chi phí [FONT="]đầu [FONT="]tư [FONT="]đầu [FONT="]tư [FONT="] . 37

[FONT="]1.4.4.14. Tổ chức quản lý dự án và nhu cầu lao [FONT="]động [FONT="] 38

[FONT="]1.4.4.15. Tiến [FONT="]độ [FONT="]thực hiện dự án [FONT="] . 39

[FONT="]CHƯƠNG 2. ĐIỀU [FONT="]KIỆN TỰ NHIÊN, MÔI TRƯỜNG VÀ KINH TẾ - XÃ HỘI

[FONT="]KHU VỰC DỰ ÁN 44

[FONT="]i

[FONT="]

[FONT="]2.1. [FONT="]Điều [FONT="]kiện tự nhiên và môi trường [FONT="] . 44

[FONT="]2.1.1. Điều [FONT="]kiện về địa [FONT="]lý – địa [FONT="]chất 44

[FONT="]2.1.1.1. Điều [FONT="]kiện về địa [FONT="]lý 44

[FONT="]2.1.1.2. Điều [FONT="]kiện địa [FONT="]chất . 44

[FONT="]2.1.2. Điều [FONT="]kiện về khí tượng - thủy văn 46

[FONT="]2.1.2.1. Điều [FONT="]kiện về khí tượng . 46

[FONT="]2.1.2.2. Điều [FONT="]kiện thuỷ văn . 52

[FONT="]2.1.3. Hiện trạng các thành phần môi trường tự nhiên . 55

[FONT="]2.1.3.1. Chất lượng môi trường không khí xung quanh 55

[FONT="]2.1.3.2. Chất lượng nước mặt 57

[FONT="]2.1.3.3. Hiện trạng chất lượng nước ngầm 64

[FONT="]2.1.3.4. Hiện trạng chất lượng đất [FONT="] . 66

[FONT="]2.1.3.5. Hiện trạng hệ thủy sinh 68

[FONT="]2.2. [FONT="]Điều [FONT="]kiện kinh tế - xã hội [FONT="] 69

[FONT="]2.2.1. Điều [FONT="]kiện kinh tế xã Bạch Đằng[FONT="] 69

[FONT="]2.2.2. Điều [FONT="]kiện xã hội xã Bạch Đằng [FONT="] . 70

[FONT="]CHƯƠNG 3. ĐÁNH [FONT="]GIÁ TÁC ĐỘNG [FONT="]MÔI TRƯỜNG 71

[FONT="]3.1. [FONT="]ĐÁNH [FONT="]GIÁ TÁC [FONT="]ĐỘNG [FONT="] 71

[FONT="]3.1.1. Nguồn gây tác động [FONT="] 71

[FONT="]3.1.1. Nguồn gây tác [FONT="]động [FONT="]có liên quan [FONT="]đến [FONT="]chất thải [FONT="] 71

[FONT="]3.1.1.2. Nguồn gây tác [FONT="]động [FONT="]không liên quan [FONT="]đến [FONT="]chất thải [FONT="] . 71

[FONT="]3.1.2. Đối [FONT="]tượng, quy mô bị tác động [FONT="] . 72

[FONT="]3.1.2.1. [FONT="]Đối [FONT="]tượng bị tác [FONT="]động [FONT="] 72

[FONT="]3.1.2.2. Quy mô tác [FONT="]động . [FONT="]72

[FONT="]3.1.3. Đánh [FONT="]giá tác động [FONT="]76

[FONT="]3.1.3.1. [FONT="]Đánh [FONT="]giá tác [FONT="]động [FONT="]trong giai [FONT="]đoạn đền [FONT="]bù và tái [FONT="]định [FONT="]cư [FONT="] . 76

[FONT="]3.1.3.2. [FONT="]Đánh [FONT="]giá tác [FONT="]động [FONT="]trong giai [FONT="]đoạn [FONT="]xây dựng [FONT="] 78

[FONT="]3.1.3.3. [FONT="]Đánh [FONT="]giá tác [FONT="]động [FONT="]trong giai [FONT="]đoạn [FONT="]hoạt [FONT="]động [FONT="] . 92

[FONT="]3.1.4. Dự báo những rủi ro về sự cố môi trường do dự án gây ra . 110

[FONT="]3.1.4.1. Giai [FONT="]đoạn [FONT="]thi công xây dựng [FONT="] 110

[FONT="]3.1.4.2. Giai [FONT="]đoạn [FONT="]hoạt [FONT="]động [FONT="] . 111

[FONT="]3.2. NHẬN XÉT VỀ MỨC [FONT="]ĐỘ [FONT="]CHI TIẾT, [FONT="]ĐỘ [FONT="]TIN CẬY CỦA CÁC [FONT="]ĐÁNH

[FONT="]GIÁ [FONT="] . 112

[FONT="]CHƯƠNG 4. BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU CÁC TÁC ĐỘNG [FONT="]TIÊU CỰC, PHÒNG

[FONT="]NGỪA VÀ ỨNG [FONT="]PHÓ SỰ CỐ MÔI TRƯỜNG . 113

[FONT="]4.1. CÁC BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU TRONG GIAI [FONT="]ĐOẠN ĐỀN [FONT="]BÙ VÀ

[FONT="]GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG[FONT="] . 113

[FONT="]4.2. CÁC BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU TRONG GIAI [FONT="]ĐOẠN [FONT="]XÂY DỰNG [FONT="] 116

[FONT="]4.2.1. Dò phá bom mìn tồn lưu trong lòng đất [FONT="] 116

[FONT="]4.2.2. Thu dọn và xử lý sinh khối thực vật phát quang . 116

[FONT="]4.2.3. Giảm thiểu ô nhiễm do vật liệu san nền 116

[FONT="]ii

[FONT="]

[FONT="]4.2.4. Giảm thiểu gia tăng độ đục [FONT="]nước sông 117

[FONT="]4.2.5. Giảm thiểu ô nhiễm do chất thải sinh hoạt 117

[FONT="]4.2.6. Giảm thiểu ô nhiễm do dầu mỡ thải 117

[FONT="]4.2.7. Giảm thiểu cản trở giao thông và lối đi [FONT="]lại của người dân 117

[FONT="]4.2.8. Giảm thiểu mâu thuẫn giữa công nhân và người dân địa [FONT="]phương 118

[FONT="]4.2.9. An toàn lao động [FONT="] . 118

[FONT="]4.3. CÁC BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU TRONG GIAI [FONT="]ĐOẠN [FONT="]KHAI THÁC VÀ

[FONT="]VẬN HÀNH [FONT="] . 118

[FONT="]4.3.1. Tuân thủ quy hoạch . 118

[FONT="]4.3.2. Giảm thiểu ô nhiễm do khí thải từ các máy phát điện [FONT="]dự phòng 118

[FONT="]4.3.3. Giảm thiểu ô nhiễm mùi hôi từ hệ thống XLNT . 118

[FONT="]4.3.4. Giảm thiểu tiếng ồn [FONT="]và độ [FONT="]rung từ các máy phát điện [FONT="]dự phòng 119

[FONT="]4.3.5. Giảm thiểu ô nhiễm do sử dụng thuốc bảo vệ thực vật . 119

[FONT="]4.3.6. Giảm thiểu ô nhiễm do phân bón 120

[FONT="]4.3.7. Giảm thiểu ô nhiễm do nước thải sinh hoạt 124

[FONT="]4.3.8. Giảm thiểu ô nhiễm do chất thải rắn sinh hoạt . 127

[FONT="]4.3.9. Giảm thiểu ô nhiễm do chất thải rắn từ chăm sóc cỏ 128

[FONT="]4.3.10. Giảm thiểu ô nhiễm do bùn dư từ hệ thống xử lý nước thải . 128

[FONT="]4.3.11. Giảm thiểu ô nhiễm do chất thải nguy hại 128

[FONT="]4.3.12. Giảm thiểu sự cố đối [FONT="]với hệ thống XLNT 128

[FONT="]4.3.13. An toàn trong tiếp xúc với hóa chất 129

[FONT="]4.3.14. An toàn lao động [FONT="] . 129

[FONT="]4.3.15. Phòng chống cháy nổ 129

[FONT="]4.3.16. Hệ thống chống sét 129

[FONT="]4.3.17. Diện tích cây xanh . 130

[FONT="]CHƯƠNG 5. CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT MÔI TRƯỜNG 131

[FONT="]5.1. CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ MÔI TRƯỜNG [FONT="] . 131

[FONT="]5.2. Chương trình giám sát môi trường [FONT="] 134

[FONT="]CHƯƠNG 6. THAM VẤN Ý KIẾN CỘNG ĐỒNG [FONT="] . 139

[FONT="]6.1. Ý KIẾN CỦA [FONT="]ỦY [FONT="]BAN NHÂN DÂN XÃ [FONT="] 139

[FONT="]6.2. Ý KIẾN CỦA [FONT="]ỦY [FONT="]BAN MẶT TRẬN TỔ QUỐC [FONT="] . 139

[FONT="]6.3. Ý KIẾN PHẢN HỒI VÀ CAM KẾT CỦA CHỦ DỰ ÁN [FONT="] 139

[FONT="]KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ VÀ CAM KẾT 140

[FONT="]1. KẾT LUẬN[FONT="] 140

[FONT="]2. KIẾN NGHỊ [FONT="] 141

[FONT="]3. CAM KẾT [FONT="] . 141

[FONT="]

[FONT="]MỞ [FONT="]ĐẦU

[FONT="]1. XUẤT XỨ CỦA DỰ ÁN

[FONT="]1.1. Tóm tắt về xuất xứ

[FONT="]Quá trình đô [FONT="]thị hóa và công nghiệp hóa của tỉnh Bình Dương trong những năm vừa

[FONT="]qua đã đạt được [FONT="]nhiều thành tựu đáng [FONT="]kể. Bình Dương được [FONT="]liệt kê vào danh sách các

[FONT="]tỉnh/thành phố có tốc độ [FONT="]phát triển kinh tế cao nhất nước. Hiện nay, tỉnh có 16 KCN với

[FONT="]tổng diện tích trên 3.000 ha, trong đó [FONT="]13 KCN đã đi [FONT="]vào hoạt động, [FONT="]7 KCN đạt [FONT="]tỷ lệ

[FONT="]thuê đất [FONT="]trên 90%. Dự kiến đến [FONT="]năm 2020, toàn tỉnh Bình Dương sẽ có khoảng 25 – 30

[FONT="]KCN tập trung với tổng diện tích 11.000 ha và 21 cụm công nghiệp (CCN) tập trung

[FONT="]với tổng diện tích khoảng 3.100 ha.

[FONT="]Bên cạnh các mặt tích cực về của tiến trình công nghiệp hóa, hiện đại [FONT="]hóa nhằm phát

[FONT="]triển kinh tế - xã hội của tỉnh, nhiều vấn đề [FONT="]cũng nảy sinh kéo theo như ô nhiễm môi

[FONT="]trường (enviromental polltution), không gian trống (open-space) bị thu hẹp, không gian

[FONT="]dành cho sinh hoạt nghỉ ngơi, vui chơi, giải trí của con người ngày càng ít dần Do

[FONT="]vậy, nhu cầu tìm kiếm những khu vực vui chơi giải trí, du lịch, nghỉ dưỡng ngày càng

[FONT="]tăng, trong đó, đáng [FONT="]chú ý nhất là loại hình du lịch sinh thái có kết hợp thể dục thể thao

[FONT="]rèn luyện thể chất giúp cải thiện sức khỏe – tinh thần và môi trường sống cho cư dân

[FONT="]trong đô [FONT="]thị là khá lớn.

[FONT="]Xuất phát từ lý do trên, Công ty TNHH Quốc tế ME KONG tiến hành đầu [FONT="]tư Dự án

[FONT="]“Khu du lịch sinh thái vườn cây [FONT="]ăn [FONT="]trái kết hợp thể thao golf - Diện tích 178,73

[FONT="]ha” [FONT="]tại cù lao Bạch Đằng, [FONT="]xã Bạch Đằng, [FONT="]huyện Tân Uyên, tỉnh Bình Dương.

[FONT="]Tuân thủ Luật Bảo vệ Môi trường của Nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt

[FONT="]Nam, Công ty TNHH Quốc tế ME KONG đã [FONT="]tiến hành lập Báo cáo Đánh [FONT="]giá tác động

[FONT="]môi trường (ĐTM) cho Dự án [FONT="]“Khu du lịch sinh thái vườn cây [FONT="]ăn [FONT="]trái kết hợp thể

[FONT="]thao golf - Diện tích 178,73 ha” [FONT="]tại cù lao Bạch Đằng, [FONT="]xã Bạch Đằng, [FONT="]huyện Tân

[FONT="]Uyên, tỉnh Bình Dương và đệ [FONT="]trình Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương xem

[FONT="]xét và phê duyệt. Báo cáo này được [FONT="]thực hiện với sự tư vấn của Trung tâm Quan trắc

[FONT="]Tài nguyên và Môi trường Bình Dương.

[FONT="]1.2. Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt dự án [FONT="]đầu [FONT="]tư

[FONT="]Dự án đầu [FONT="]tư của Dự án [FONT="]“Khu du lịch sinh thái vườn cây [FONT="]ăn [FONT="]trái kết hợp thể thao

[FONT="]golf - Diện tích 178,73 ha” [FONT="]tại cù lao Bạch Đằng, [FONT="]xã Bạch Đằng, [FONT="]huyện Tân Uyên, tỉnh

[FONT="]Bình Dương được Ủy [FONT="]ban Nhân dân (UBND) tỉnh Bình Dương phê duyệt.

[FONT="]2. CĂN CỨ PHÁP LUẬT VÀ KỸ THUẬT CỦA VIỆC THỰC HIỆN [FONT="]ĐTM

[FONT="]Báo cáo ĐTM [FONT="]cho dự án “Khu du lịch sinh thái Mekong – Golf - Villas” tại xã Bạch

Đằng, [FONT="]huyện Tân Uyên, tỉnh Bình Dương được [FONT="]xây dựng dựa vào các văn bản pháp lý,

[FONT="]văn bản kỹ thuật, tiêu chuẩn, quy chuẩn và tài liệu tham khảo sau:

[FONT="]2.1. Văn bản pháp luật tuân thủ

[FONT="]Luật Bảo vệ Môi trường Việt Nam số 52/2005/QH11 được [FONT="]Quốc Hội Nước

[FONT="]CHXHCN Việt Nam thông qua ngày 29/11/2005, có hiệu lực từ 01/07/200