Đề tài: Quy hoạch sử dụng đất thị trấn Lim – huyện Tiên Du – tỉnh Bắc Ninh giai đoạn 2007 – 2015

MỤC LỤC

ĐẶT VẤN ĐỀ

1. Tính cấp thiết của đề tài

2. Mục đích và yêu cầu nghiên cứu

2.1. Mục đích

2.2. Yêu cầu2

PHẦN 1: TỔNG QUAN NGHIÊN CỨU

1. Cơ sở lý luận của quy hoạch sử dụng đất

1.1. Khái niệm quy hoạch sử dụng đất

1.2. Đối tượng nghiên cứu của quy hoạch sử dụng đất

1.3. Mối quan hệ giữa quy hoạch sử dụng đất và các loại hình quy hoạch khác

1.3.1. Mối quan hệ giữa quy hoạch sử dụng đất với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội

1.3.2. Mối quan hệ giữa quy hoạch sử dụng đất với dự báo và chiến lược dài hạn sử dụng đất đai

1.3.3. Mối quan hệ giữa quy hoạch sử dụng đất với quy hoạch phát triển nông nghiệp

1.3.4. Mối quan hệ giữa quy hoạch sử dụng đất với quy hoạch đô thị

1.3.5. Mối quan hệ giữa quy hoạch sử dụng đất với quy hoạch các ngành

1.3.6. Mối quan hệ giữa quy hoạch sử dụng đất cả nước với quy hoạch sử dụng đất của các địa phương

2. Căn cứ pháp lý của quy hoạch sử dụng đất

2.1. Những căn cứ pháp lý chung của quy hoạch sử dụng đất

2.2. Những căn cứ pháp lý và kỹ thuật của quy hoạch sử dụng đất thị trấn Lim – huyện Tiên Du – tỉnh Bắc Ninh

3. Tình hình nghiên cứu quy hoạch trong và ngoài nước

3.1. Quy hoạch sử dụng đất ở một số nước

3.1.1. Quy hoạch sử dụng đất ở Liên Xô và các nước Đông Âu

3.1.2. Quy hoạch sử dụng đất ở nông thôn Thái Lan

3.2. Tình hình nghiên cứu quy hoạch sử dụng đất ở trong nước

3.2.1. Giai đoạn 1960 – 1969

3.2.2. Giai đoạn 1970 – 1986

3.2.3. Giai đoạn từ 1987 đến nay

PHẦN 2: NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU

1. Nội dung nghiên cứu

1.1. Nghiên cứu tổng quan

1.2. Điều tra, đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội

1.2.1. Điều kiện tự nhiên

1.2.2. Điều kiện kinh tế - xã hội

1.2.3. Hiện trạng về cơ sở hạ tầng

1.3. Đánh giá tình hình quản lý sử dụng đất đai

1.4. Phương hướng, mục tiêu phát triển

1.5. Xây dựng phương án quy hoạch sử dụng đất

1.6. Xây dựng kế hoạch sử dụng đất

1.7. Đánh giá hiệu quả và các giải pháp

2. Phương pháp nghiên cứu

2.1. Phương pháp điều tra khảo sát

2.1.1. Phương pháp điều tra nội nghiệp

2.1.2. Phương pháp điều tra ngoại nghiệp

2.2. Phương pháp thống kê

2.3. Phương pháp minh họa bằng bản đồ

2.4. Phương pháp tính toán theo định mức

PHẦN 3: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU

1. Điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên

1.1. Điều kiện tự nhiên

1.1.1 Vị trí địa lý

1.1.2. Địa hình địa mạo

1.1.3. Khí hậu

1.1.4. Thuỷ văn

1.2. Các nguồn tài nguyên

1.2.1 Tài nguyên đất

1.2.2. Các loại tài nguyên khác

1.3. Thực trạng môi trường

2. Thực trạng phát triển kinh tế – xã hội

2.1. Tình hình dân số và lao động

2.1.1. Thực trạng phát triển dân số và lao động

2.1.2. Thực trạng phát triển khu dân cư

2.2. Thực trạng cơ sở hạ tầng

2.2.1. Giao thông

2.2.2. Thuỷ lợi

2.2.3. Giáo dục - đào tạo

2.2.4. Y tế

2.2.5. Công tác văn hoá, thông tin, TDTT

2.2.6. Quốc phòng an ninh

2.3. Thực trạng phát triển các ngành kinh tế xã hội

2.3.1. Ngành nông nghiệp

2.3.2. Ngành công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp

2.3.3. Ngành dịch vụ

3. Tình hình quản lý sử dụng đất đai

3.1. Tình hình quản lý đất đai

3.1.1. Tổ chức thực hiện các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai

3.1.2. Xác định địa giới hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập bản đồ hành chính

3.1.3. Khảo sát, đo đạc, đánh giá, phân hạng đất; lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất

3.1.4. Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

3.1.5. Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất

3.1.6. Đăng ký quyền sử dụng đất, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

3.1.7. Thống kê, kiểm kê đất đai

3.1.8. Quản lý tài chính về đất đai

3.1.9. Quản lý và phát triển thị trường quyền sử dụng đất trong thị trường bất động sản

3.1.10. Quản lý, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất

3.1.11. Thanh tra, kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật đất đai và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai

3.1.12. Giải quyết tranh chấp về đất đai; giải quyết khiếu nại tố cáo các vi phạm trong việc quản lý và sử dụng đất đai

3.2. Thực trạng sử dụng đất

3.2.1. Phân tích hiện trạng sử dụng đất các loại

3.2.2. Hiệu quả sử dụng đất

3.3. Biến động sử dụng đất

3.3.1. Tổng diện tích tự nhiên

3.3.2. Đất nông nghiệp

3.3.3. Đất chuyên trồng lúa

3.3.4. Đất trồng cây hàng năm còn lại

3.3.5. Đất trồng cây lâu năm

3.3.6. Đất nuôi trồng thủy sản nước ngọt

3.3.7. Đất ở đô thị

3.3.8. Đất chuyên dùng

3.3.9. Đất nghĩa trang nghĩa địa

3.3.10. Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng

3.3.11. Đất chưa sử dụng

3.4. Tình hình thực hiện quy hoạch kỳ trước

3.4.1. Đất nông nghiệp

3.4.2. Đất phi nông nghiệp

4. Phương hướng, mục tiêu sử dụng đất

4.1. Các chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội đến năm 2015

4.1.1. Về kinh tế

4.1.2. Về xã hội

4.2. Phương hướng, mục tiêu sử dụng đất

4.2.1. Dự báo nhu cầu cần sử dụng đất trong kỳ quy hoạch

4.2.2. Khả năng đáp ứng số lượng, chất lượng đất đai cho nhu cầu sử dụng đất

4.2.3. Phương hướng mục tiêu sử dụng đẩt trong kỳ quy hoạch

5. Nội dung phương án quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2007 - 2015

5.1. Quy hoạch đất phi nông nghiệp

5.1.1. Quy hoạch đất ở

5.1.2. Quy hoạch đất chuyên dùng

5.2. Quy hoạch đất sản xuất nông nghiệp

5.3. Tổ chức và quản lý đất chưa sử dụng

6. Xây dựng kế hoạch sử dụng đất

6.1. Phân kỳ quy hoạch

6.1.1. Kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu: 2007 - 2010

6.1.2. Kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối 2011-2015

6.2. Kế hoạch sử dụng đất đến từng năm của kỳ đầu

6.2.1. Đất nông nghiệp

6.2.2 Đất phi nông nghiệp

7. Đánh giá hiệu quả và các giải pháp

7.1. Đánh giá hiệu quả cuả phương án

7.2. Các giải pháp tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

7.2.1. Các biện pháp về chính sách và quản lý

7.2.2. Một số giải pháp kỹ thuật

KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ

1. Kết luận

2. Kiến ngh