MỤC LỤC

Lời nói đầu. 3

Nội dung 5

Chương1. Cơ sở khoa học của quản lý Nhà nước đối với thị trường Bất động sản. 5

I. Khái niệm, đặc điểm, vai trò của thị trường Bất động sản. 5

1. Khái niệm thị trường Bất động sản. 5

2. Đặc điểm, vai trò thị trường Bất động sản. 7

2.1. Đặc điểm thị trường Bất động sản. 7

2.2. Vai trò của thị trường Bất động sản. 8

II. Vai trò của quản lí Nhà nước đối với thị trường Bất động sản. 12

1. Sự cần thiết và vai trò quản lí Nhà nước đối với nền kinh tế. 12

1.1. Sự cần thiết phải có sự quản lí của Nhà nước về kinh tế. 12

1.2. Vai trò của quản lí Nhà nước đối với nền kinh tế. 13

2. Vai trò quản lí Nhà nước đối với thị trường Bất động sản. 14

2.1. Sự cần thiết phải có sự quản lý của Nhà nước đối với thị trường Bất động sản. 14

2.2. Vai trò quản lý Nhà nước đối với thị trường Bất động sản. 15

III. Nội dung, phương pháp, công cụ quản lí nhà nước đối với thị trường Bất động sản. 16

1. Nội dung quản lý Nhà nước đối với thị trường Bất động sản. 16

2. Phương pháp, công cụ quản lý Nhà nước đối với thị trường Bất động sản. 18

2.1. Các phương pháp quản lý Nhà nước về thị trường Bất động sản. 18

2.2. Các công cụ quản lý Nhà nước đối với thị trường Bất động sản. 20

Chương II. Thực trạng công tác quản lý Nhà nước đối với thị trường Bất động sản trong thời gian qua. 24

I. Thực trạng phát triển thị trường Bất động sản trong thời gian qua. 24

1. Những kết quả đạt được của thị trường Bất động sản. 24

2. Những tồn tại, yếu kém của thị trường Bất động sản nước ta. 25

II. Thực trạng công tác quản lý thị trường Bất động sản trong thời gian qua. 27

1. Những thành tựu đạt được. 27

2. Những tồn tại, yếu kém. 28

Chương III. Một số giải pháp góp phần nâng cao hiệu quả công tác quản lý Nhà nước đối với thị trường Bất động sản. 31

I. Mục tiêu, phương hướng nâng cao hiệu quả công tác quản lý Nhà nước đối với thị trường Bất động sản. 31

1. Mục tiêu. 31

2. Phương hướng nâng cao hiệu quả công tác quản lý Nhà nước đối với thị trường Bất động sản. 31

III. Một số giải pháp cần thực hiện. 32

1. Về chính sách pháp luật. 32

2. Các chính sách phát triển thị trường Bất động sản. 32

3. Giải pháp quy hoạch, kế hoạch. 34

4. Tổ chức đăng kí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà. 35

5. Xác định cơ quan chịu trách nhiệm trước chính phủ về quản lý Nhà nước đối với thị trường Bất động sản. 35

6. Đào tạo nghiệp vụ chuyên môn cho lực lượng quản lý và kinh doanh Bất động sản. 36

Kết luận 37

Danh mục tài liệu tham khảo 38