MỤC LỤC

LỜI MỞ ĐẦU 1

CHƯƠNG 1: LÝ LUẬN CHUNG VỀ HOẠT ĐỘNG BẢO ĐẢM TIỀN VAY

TẠI NGÂN HÀNG TMCP SÀI GÒN – CHI NHÁNH HÀ NỘI 4

1.1. Hoạt động cho vay của ngân hàng thương mại 4

1.1.1. Khái niệm 4

1.1.2. Các loại hình cho vay 8

1.2. Hoạt động bảo đảm tiền vay của các ngân hàng thương mại 8

1.2.1. Khái niệm bảo đảm tiền vay 8

1.2.2. Sự cần thiết của hoạt động bảo đảm tiền vay đối với ngân hàng 9

1.2.3. Các hình thức bảo đảm tiền vay 10

1.2.3.1. Bảo đảm tiền vay bằng tài sản 11

1.2.3.2. Bảo đảm tiền vay không bằng tài sản 19

1.2.4. Quy trình thực hiện các nghiệp vụ bảo đảm tiền vay 21

1.3. Các nhân tố ảnh hưởng đến hoạt động bảo đảm tiền vay 25

1.3.1. Các nhân tố chủ quan 25

1.3.2. Các nhân tố khách quan 29

CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG BẢO ĐẢM TIỀN VAY TẠI NGÂN HÀNG

TMCP SÀI GÒN – CHI NHÁNH HÀ NỘI 29

2.1. Khái quát về ngân hàng TMCP Sài Gòn – Chi nhánh Hà Nội 32

2.1.1. Cơ cấu tổ chức và mạng lưới hoạt động 32

2.1.2. Thực trạng hoạt động kinh doanh của ngân hàng TMCP Sài Gòn – chi nhánh Hà Nội 34

2.1.2.1. Tình hình huy động vốn 35

2.1.2.2. Tình hình sử dụng vốn 38

2.1.2.3. Hoạt động dịch vụ 44

2.1.2.4. Kết quả hoạt động kinh doanh 46

2.2. Thực trạng bảo đảm tiền vay tại ngân hàng TMCP Sài Gòn – chi nhánh

Hà Nội 46

2.2.1. Cơ sở pháp lý cho hoạt động bảo đảm tiền vay của ngân hàng

TMCP Sài Gòn – chi nhánh Hà Nội 46

2.2.2. Quy trình bảo đảm tiền vay tại ngân hàng TMCP Sài Gòn –

chi nhánh Hà Nội 48

2.2.3. Các hình thức thực hiện bảo đảm tiền vay 53

2.2.3.1.Cho vay có bảo đảm bằng cầm cố, thế chấp tài sản 54

2.2.3.2. Cho vay có bảo đảm bằng tài sản hình thành từ vốn vay 60

2.2.3.3. Cho vay có bảo đảm bằng tài sản của bên thứ ba 61

2.3. Đánh giá kết quả thực hiện bảo đảm tiền vay tại ngân hàng

TMCP Sài Gòn – chi nhánh Hà Nội 63

2.3.1. Những kết quả đạt được 63

2.3.2. Hạn chế và nguyên nhân 65

CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN HOẠT ĐỘNG BẢO ĐẢM TIỀN

VAY TẠI NGÂN HÀNG TMCP SÀI GÒN – CHI NHÁNH HÀ NỘI 71

3.1. Phương hướng hoạt động cho vay của ngân hàng TMCP Sài Gòn – Chi nhánh Hà Nội năm 2008 71

3.1.1. Định hướng chung về hoạt động cho vay 71

3.1.2. Quan điểm định hướng chung về đảm bảo tiền vay 72

3.2. Một số giải pháp nhằm hoàn thiện hoạt động bảo đảm tiền vay tại

ngân hàng TMCP Sài Gòn – chi nhánh Hà Nội 74

3.2.1. Nâng cao trình độ cán bộ tín dụng 74

3.2.2. Thực hiện các hình thức bảo đảm tiền vay một cách linh hoạt

nhưng an toàn 76

3.2.3. Hoàn thiện công tác định giá tài sản bảo đảm 77

3.2.4. Tăng cường công tác quản lý tài sản bảo đảm 77

3.2.5. Hoàn thiện hệ thống thông tin về bảo đảm tiền vay 79

3.2.6. Tăng cường áp dụng công nghệ thông tin vào hoạt động của

ngân hàng 80

3.3. Kiến nghị 81

3.3.1. Kiến nghị với ngân hàng TMCP Sài Gòn 81

3.3.2. Kiến nghị với ngân hàng Nhà nước 82

3.3.3. Kiến nghị với Chính phủ 83

PHẦN KẾT LUẬN 87