II. Báo cáo định giá bất động sản

1. Giới thiệu về bất động sản mục tiêu

Địa chỉ: Số 11 ngách 29 ngõ 376 Đường Bưởi, Q. Ba Đình, Hà Nội

Loại BĐS: Biệt thự

Khách hàng yêu cầu: Ông Nguyễn Văn An

Điện thoại: 0976.055.320

Mục đích thẩm định: Thế chấp

Thời điểm thẩm định: 12/8/2010

2. Đặc điểm tài sản thẩm định

2.1. Đặc điểm kinh tế kỹ thuật: Do chủ sở hữu cung cấp

Đất ở Nhà ở

Diện tích đất thực tế: 104 m2

Diện tich đất được cấp: 104 m2

Chiều ngang thửa đất: 10,4 m2

Chiều rộng của ngõ, đường: 7m

Khoảng cách từ nhà đến đường chính: 30m

Hình dạng thửa đất: Vuông

Lợi thế thương mại: Không

Mặt bằng xây dựng: 104 m2

Số tầng xây dựng: 3

Số năm đã sử dụng: 11 năm

Năm cải tạo: 2006: CT bếp và sơn lại

Nội thất ra sao: Đẹp

Gara ô tô: Có

Diện tích gara: 30 m2

Các chi tiết khác đóng góp vào giá trị của công trình: Không