Trong điều kiện của nền kinh tế thị trường, thuê nhà là một trong những giao dịch phổ biến và thông dụng vì đáp ứng được nhu cầu sử dụng và khai thác nhà ngày càng một lớn trong các tầng lớp dân cư. Với nguồn tài chính hạn chế không thể trở thành một chủ sở hữu đối với nhà thì chủ thể vẫn có thể có quyền khai thác, sử dụng nhà với hình thức đi thuê. Thuê nhà để ở, để mở văn phòng, bến bãi, cơ sở sản xuất kinh doanh, cửa hàng, cửa hiệu

Vì vậy, em xin chọn đề tài cho bài tập lớn học kỳ môn Luật Dân sự Việt Nam ( module 2 ) là: “Quyền và nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng thuê nhà ở.”.

[URL="file:///D:/Desktop/Bai tap/BÀI TẬP LỚN HỌC KỲ.doc#_Toc310363035"]ĐẶT VẤN ĐỀ- 2

[URL="file:///D:/Desktop/Bai tap/BÀI TẬP LỚN HỌC KỲ.doc#_Toc310363036"]NỘI DUNG VẤN ĐỀ- 2

[URL="file:///D:/Desktop/Bai tap/BÀI TẬP LỚN HỌC KỲ.doc#_Toc310363037"]I. Khái niệm về hợp đồng thuê nhà- 2

[URL="file:///D:/Desktop/Bai tap/BÀI TẬP LỚN HỌC KỲ.doc#_Toc310363038"]1. Định nghĩa- 2

[URL="file:///D:/Desktop/Bai tap/BÀI TẬP LỚN HỌC KỲ.doc#_Toc310363039"]2. Đặc điểm pháp lý của hợp đồng- 2

[URL="file:///D:/Desktop/Bai tap/BÀI TẬP LỚN HỌC KỲ.doc#_Toc310363040"]3. Đối tượng của hợp đồng thuê nhà- 3

[URL="file:///D:/Desktop/Bai tap/BÀI TẬP LỚN HỌC KỲ.doc#_Toc310363041"]4. Mục đích thuê nhà và giá thuê. 3

[URL="file:///D:/Desktop/Bai tap/BÀI TẬP LỚN HỌC KỲ.doc#_Toc310363042"]5. Chủ thể của hợp đồng thuê nhà. 4

[URL="file:///D:/Desktop/Bai tap/BÀI TẬP LỚN HỌC KỲ.doc#_Toc310363043"]6. Thời hạn và hình thức của hợp đồng thuê nhà- 5

[URL="file:///D:/Desktop/Bai tap/BÀI TẬP LỚN HỌC KỲ.doc#_Toc310363044"]II. Quyền và nghĩa vụ của bên cho thuê nhà- 5

[URL="file:///D:/Desktop/Bai tap/BÀI TẬP LỚN HỌC KỲ.doc#_Toc310363045"]1. Nghĩa vụ của bên cho thuê nhà. 5

[URL="file:///D:/Desktop/Bai tap/BÀI TẬP LỚN HỌC KỲ.doc#_Toc310363046"]2. Quyền của bên cho thuê nhà. 7

[URL="file:///D:/Desktop/Bai tap/BÀI TẬP LỚN HỌC KỲ.doc#_Toc310363047"]III. Quyền và nghĩa vụ của bên thuê nhà. 9

[URL="file:///D:/Desktop/Bai tap/BÀI TẬP LỚN HỌC KỲ.doc#_Toc310363048"]1. Nghĩa vụ của bên thuê nhà. 9

[URL="file:///D:/Desktop/Bai tap/BÀI TẬP LỚN HỌC KỲ.doc#_Toc310363049"]2. Quyền của bên thuê nhà. 9

[URL="file:///D:/Desktop/Bai tap/BÀI TẬP LỚN HỌC KỲ.doc#_Toc310363050"]3. Quyền, nghĩa vụ của những người thuộc bên thuê có tên trong hợp đồng thuê nhà ở. 12

[URL="file:///D:/Desktop/Bai tap/BÀI TẬP LỚN HỌC KỲ.doc#_Toc310363051"]IV. Tranh chấp trong hợp đồng thuê nhà ở liên quan đến quyền và nghĩa vụ giữa các bên. 13

[URL="file:///D:/Desktop/Bai tap/BÀI TẬP LỚN HỌC KỲ.doc#_Toc310363052"]KẾT THÚC VẤN ĐỀ- 16

[URL="file:///D:/Desktop/Bai tap/BÀI TẬP LỚN HỌC KỲ.doc#_Toc310363053"]DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO-- 1