[FONT=Times New Roman]PHẦN MỞ ĐẦU

1. Đặt vấn đề

Trong nền kinh tế thị trường hiện nay, các doanh nghiệp đang phải đối mặt với nhiều thách thức lớn. Để có thể tồn tại, các doanh nhiệp phải xây dựng cho mình một vị trí nhất định trong nhận thức của khách hàng. Hình ảnh doanh nghiệp sẽ được đánh giá tốt khi có vị trí văn phòng nằm ở khu vực trung tâm trong khu cao ốc sang trọng. Vì vậy, vấn đề lựa chọn nơi để đặt văn phòng và giao dịch với khách hàng rất được các doanh nghiệp quan tâm.

Cao ốc văn phòng cho thuê – là một nơi lý tưởng để các doanh nghiệp kinh doanh. Hiện các doanh nghiệp ở Việt Nam đang hình thành nhu cầu đặt văn phòng trong các cao ốc. Trước tình hình này, các cao ốc văn phòng xuất hiện ngày càng nhiều.

Nhận thức được sự tăng trưởng ngày càng mạnh của thị trường cho thuê cao ốc văn phòng. Vì vậy, nhóm thực hiện đề tài: “Tìm hiểu thị trường cho thuê cao ốc văn phòng khu vực Quận 1, TP. Hồ Chí Minh”.

2. Mục đích – yêu cầu

2.1 Mục đích

- Đánh giá thị trường cho thuê cao ốc văn phòng khu vực Quận 1, TP. Hồ Chí Minh

- Nghiên cứu thị trường cho thuê cao ốc văn phòng để đưa ra phương án đầu tư cao ốc văn phòng tại khu vực Quận 1, TP. Hồ Chí Minh

2.2 Yêu cầu

- Khảo sát thị trường thực tế, chính xác, khách quan

- Số liệu thu thập chính xác, phản ánh đúng thực tế

- Phân tích đánh giá thông tin khoa học, logic

3. Nội dung – phương pháp

3.1 Nội dung

- Thu thập, đánh giá, phân tích các thông tin cao ốc văn phòng tại khu vực Quận 1, TP. Hồ Chí Minh

- Phân tích khả năng, tiềm năng cung cấp cao ốc văn phòng tại khu vực Quận 1, TP. Hồ Chí Minh

- Phân tích đánh giá nhu cầu cao ốc văn phòng tại khu vực Quận 1, TP. Hồ Chí Minh

- Phân tích đánh giá thị trường cao ốc văn phòng khu vực Quận 1, TP. Hồ Chí Minh

- Xu hướng phát triển của thị trường cao ốc văn phòng khu vực Quận 1, TP. Hồ Chí Minh

3.2 Phương pháp

- Phương pháp điều tra

- Phương pháp thống kê

TÀI LIỆU THAM KHẢO

1. Giáo trình Thị Trường Bất Động Sản (NXB Nông nghiệp 2005)

2. Luật kinh doanh Bất Động Sản (NXB Bộ Chính Trị)

3. Luật xây dựng (NXB Bộ Chính Trị)

4. Website: batdongsan.com.vn

5. Website: thanhnien.com.vn

6. Website: nhadatanbien.com.vn