Trong hơn chục năm trở lại đây, nền kinh tế Việt Nam đã có những thay đổi đáng mừng, liên tục qua các năm GDP tăng và đạt 8,5%/năm trong năm qua, thu nhập của người dân cũng được nâng cao.Khi nền kinh tế tăng trưởng, chính trị ổn định, dân số gia tăng khiến cho nhu cầu mua - sửa chữa và xây dựng nhà ở tăng cao hơn bao giờ hết. Một ngôi nhà để sinh sống là nhu cầu thiết yếu của con người, con người luôn hướng tới sự thoả mãn nhu cầu của mình ở mức cao nhất có thể, song điều đó lại bị giới hạn bởi nhiều yếu tố trong đó phải kể đến khả năng chi trả cho việc đáp ứng những nhu cầu đó.

Nắm bắt được nhu cầu của người dân các NHTM - những trung gian tài chính với nguồn vốn huy động dồi dào từ công chúng, đã sử dụng nguồn vốn đó để cho vay đối với những khách hàng có nhu cầu vay mua - sửa chữa và xây dựng nhà. Việc cho vay này không những có tác dụng kích thích sự tăng trưởng của nền kinh tế mà còn đem lại nhuồn thu nhập và lợi ích khác cho chính ngân hàng

Xuất phát từ cơ sở lý thuyết em đã được học tại trường, cùng với thực tế trong đời sống hiện nay thì vấn đề BĐS cụ thể là nhà ở cho người dân đang trở nên là “ cơn sốt “,đặc biệt nhà ở các trung tâm kinh tế lớn và các vùng xung quanh như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Đà Nẵng... Với đặc điểm dân cư ở nước ta, trên 80 triệu dân và hàng năm con số này thay đổi nhanh chóng, trở thành một trong số những nước có tỷ lệ dân số đô thị trong tổng dân số cả nước tăng mạnh từ 22% năm 1999 lên khoảng 33% năm 2010 tăng lên 45% năm 2020, sẽ kéo theo nhu cầu nhà ở cho người dân ngày càng tăng cao. Vấn đề đặt ra đòi hỏi các ban ngành lãnh đạo, cơ quan có thẩm quyền phải có sự phối hợp chặt chẽ với nhau để tìm ra các giải pháp giải quyết cho hợp lý.

Đóng góp một phần nhỏ của mình, em hy vọng với đề tài “Mở rộng cho vay mua nhà ở tại ngân hàng phát triển nhà đồng bằng sông cửu long mhb – chi nhánh hà tây” để làm luận văn tốt nghiệp, sẽ góp phần cùng tìm ra hướng đi đúng để giải quyết vấn đề.

Luận văn được trình bày theo ba chương:

Chương 1 : Tổng quan về cho vay mua nhà của ngân hàng thương mại

Chương 2 : Thực trạng hoạt động cho vay mua nhà ở tại ngân hàng phát nhà đồng bằng Sông Cửu Long – chi nhánh Hà Tây

Chương 3 : Giải pháp mở rộng cho vay mua nhà tại ngân hàng phát triển nhà đồng bằng song Cửu long chi nhánh Hà Tây