MỤC LỤC

Lời mở đầu

Chương I : MỘT SỐ VẤN ĐỀ CƠ BẢN VỀ BẤT ĐỘNG SẢN

1.1 Khái niệm, đặc điểm và vai trò của bất động sản

1.1.1Khái niệm bất động sản

1.1.2. Đặc điểm của bất động sản

1.1.3.Vai trò của bất động sản

1.2. Thị trường bất động sản

1.2.1. Khái niệm thị trường bất động sản

1.2.2. Đặc điểm của Thị trường BĐS

1.2.3. Tính tất yếu phát triển thị trường bất động sản

1.3. Khái quát về kinh doanh BĐS

1.3.1. Khái niệm kinh doanh BĐS

1.3.2. Điều kiện để BĐS trở thành hàng hoá

1.3.3. Các nguyên tắc cơ bản về kinh doanh BĐS

1.3.4. Các chủ thể tham gia vào hoạt động KD BĐS

1.3.5. Các loại hình kinh doanh BĐS phổ biến

1.4. Nghiên cứu thị trường BĐS

1.4.1. Phân tích cung cầu hàng hoá BĐS

1.4.1.1. Cầu hàng hoá BĐS

1.4.1.2.Cung hàng hoá BĐS

1.4.2. Phân tích cân bằng cung cầu

Chương II: THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG CỦA THỊ TRƯỜNG BĐS

2.1. Quá trình hình thành và phát triển của thị trường BĐS

2.1.1. Giai đoạn trước 1993

2.1.2. Sau năm 1993

2.2. Thực trạng thị trường BĐS ở Việt nam hiện nay

2.2.1. Thực trạng về cung hàng hoá BĐS ở Việt Nam hiện nay

2.2.2. Thực trạng về cầu hàng hoá BĐS ở Việt Nam hiện nay.

2.2.3. Thực trạng về giá đất tại Việt Nam hiện nay

2.3 . Nguồn vốn cho hoạt động kinh doanh BĐS.

2.3.1. Hiện trạng nguồn vốn vay

2.3.2. Những trở ngại trong việc vay vốn

Chương III: MỘT SỐ GIẢI PHÁP VỀ CÁC BẤT CẬP NHẰM PHÁT TRIỂN THỊ TRƯỜNG BĐS Ở VIỆT NAM

KẾT LUẬN