[FONT=Times New Roman]MỤC LỤC

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114574"]Lời nói đầu . 5

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114575"]Chương 1: Cơ sở lý luận về quy hoạch sử dụng đất đai 6

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114576"]1. Vai trò của đất đai. 6

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114577"]1.1 Đất đai đối với sự phát triển các ngành kinh tế. 6

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114578"]1.2. Đặc điểm đất đai. 7

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114579"]1.2.1. Đặc tính không thể sản sinh và có khả năng tái tạo của đất đai. 7

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114580"]1.2.2 Đất đai là một tư liệu sản xuất gắn liền với hoạt động của con người 7

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114581"]1.2.3. Đặc điểm về sự chiếm hữu và sở hữu đất đai. 8

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114582"]1.2.4. Tính đa dạng và phong phú của đất đai. . 9

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114583"]2. Khái niệm, đặc điểm và sự cần thiết của công tác quy hoạch sử dụng đất đai.9

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114584"]2.1. Khái niệm quy hoạch sử dụng đất đai. . 9

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114585"]2.2. Đặc điểm quy hoạch sử dụng đất đai. . 10

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114586"]2.2.1. Tính dài hạn. . 10

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114587"]2.2.2. Tính chiến lược và chỉ đạo vĩ mô. 10

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114588"]2.2.3. Tính chính sách. . 11

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114589"]2.2.4. Tính khả biến. . 11

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114590"]2.2.5. Tính lịch sử xã hội. 12

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114591"]2.2.6. Tính tổng hợp. 12

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114592"]2.3. Sự cần thiết của công tác quy hoạch sử dụng đất đai. 13

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114593"]3. Yêu cầu đặt ra của quy hoạch sử dụng đất đai 14

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114594"]4. Các loại hình quy hoạch sử dụng đất đai 14

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114595"]4.1. Quy hoạch sử dụng đất đai theo lãnh thổ. 15

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114596"]4.1.1. Quy hoạch tổng thể sử dụng đất đai cả nước và các vùng. . 15

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114597"]4.1.2. Quy hoạch sử dụng đất đai cấp tỉnh. 15

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114598"]4.1.3. Quy hoạch sử dụng đất đai cấp huyện. 15

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114599"]4.1.4. Quy hoạch sử dụng đất đai cấp xã. . 16

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114600"]4.2. Quy hoạch sử dụng đất đai theo ngành. 18

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114601"]4.2.1. Quy hoạch sử dụng đất đai nông nghiệp. 18

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114602"]4.2.3. Quy hoạch sử dụng đất chuyên dùng. 18

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114603"]4.2.4. Quy hoạch sử dụng đất đô thị. . 18

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114604"]4.2.6 Quy hoạch đất chưa sử dụng. . 18

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114605"]5. Những căn cứ pháp lý lập quy hoạch sử dụng đất. 19

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114606"]5.1. Căn cứ vào chiến lược quy hoạch phát triển kinh tế xã hội, an ninh quốc phòng, kế hoạch phát triển kinh tế xã hội nhà nước. . 19

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114607"]5.2. Sự cần thiết về mặt pháp lý phải lập quy hoạch sử dụng đất đai . 20

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114608"]5.3. Trách nhiệm lập quy hoạch sử dụng đất đai. 21

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114611"]6. Nhiệm vụ và nội dung của quy hoạch sử dụng đất đai. 22

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114612"]Chương 2: Thực trạng quy hoạch sử dụng đất thị trấn An Lão. . 24

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114613"]1. Điều kiện tự nhiên và kinh tế-xã hội. . 24

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114614"]1.1. Điều kiện tự nhiên, tài nguyên và môi trường. . 24

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114615"]1.1.1 Vị trí địa lý. 24

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114616"]1.1.2. Địa hình, địa mạo. 24

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114617"]1.1.3. Khí hậu. . 25

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114618"]1.1.4. Thuỷ văn và sông ngòi. . 26

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114619"]1.1.5. Các nguồn tài nguyên. 26

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114620"]1.1.6. Cảnh quan môi trường. . 28

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114621"]1.1.7. Nhận xét chung về điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên và cảnh quan môi trường.29

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114622"]1.2. Điều kiện kinh tế - xã hội. 30

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114623"]1.2.1. Thực trạng phát triển kinh tế. 30

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114624"]1.2.2. Dân số, lao động và việc làm. 33

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114625"]1.2.3. Thực trạng phát triển khu dân cư. . 34

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114626"]1.2.4. Thực trạng phát triển các khu dân cư. 35

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114627"]1.2.5. Văn hoá - thể thao. . 37

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114628"]1.2.6. Giáo dục, y tế. . 38

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114629"]1.2.7. Phong trào đoàn thể: . 39

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114630"]1.2.8. Nhận xết chung. . 40

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114631"]2. Tình hình quản lý và sử dụng đất đai. . 43

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114632"]2.1. Tình hình quản lý đất đai. . 43

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114633"]2.1.1. Tình hình quản lý đất đai theo ranh giới: 43

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114634"]2.1.3. Tình hình giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.44

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114635"]2.1.4. Tình hình giải quyết tranh chấp, xử lý vi phạm đất đai. . 44

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114636"]2.1.5. Tình hình điều tra quy hoạch sử dụng đất đai. 44

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114637"]2.2. Hiện trạng sử dụng đất và biến động đất đai của thị trấn An Lão. . 45

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114638"]2.2.1. Hiện trạng sử dụng đất nông nghiệp. . 46

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114639"]2.2.2. Hiện trạng sử dụng đất lâm nghiệp. . 47

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114640"]2.2.5. Đất chưa sử dụng. 48

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114644"]2.3. Nhận xét chung. 50

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114645"]3. Phương án quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất thị trấn An Lão. 52

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114646"]3.1. Định hướng phát triển kinh tế xã hội gắn với việc sử dụng đất đai thị trấn An Lão giai đoạn 2003 - 2010. . 52

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114647"]3.1.1. Mục tiêu kinh tế. 52

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114648"]3.1.2. Mục tiêu xã hội: . 54

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114649"]3.1.3. Dự báo tốc độ gia tăng dân số và số hộ thị trấn An Lão đến năm 2010: 55

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114650"]3.2. Phương án quy hoạch sử dụng đất thị trấn An Lão đến năm 2010. . 55

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114651"]3.2.1. Đất nông nghiệp. 56

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114654"]3.2.2. Quy hoạch đất chuyên dùng: . 58

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114656"]3.2.3. Đất ở. . 62

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114657"]3.2.4. Quy hoạch đất chưa sử dụng. 65

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114658"]Chương 3: Một số giải pháp chủ yếu thực hiện quy hoạch sử dụng đất thị trấn An Lão giai đoạn 2003 - 2010 . 68

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114660"]1. Giải pháp về tổ chức thực hiện quy hoạch đất đai. . 68

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114661"]2. Giải pháp đầu tư. 69

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114662"]3. Giải pháp về tổ chức hành chính. 69

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114663"]4. Giải pháp về cơ chế chính sách. 70

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114664"]5. Giải pháp về thu hồi và chuyển đổi đất trong quy hoạch. . 70

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114665"]6. Tăng cường công tác tổ chức quản lý, sử dụng và bảo vệ đất đai. 72

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114666"]7. Đầu tư khai thác đất chưa sử dụng. . 73

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114667"]Kết luận 75

[FONT=Times New Roman][URL="/newthread.php?f=56#_Toc72114668"]Tài liệu tham khảo . 77

[FONT=Times New Roman]thắc mắc gì về bài viết bạn liên hệ 01699421922