MỤC LỤC

LỜI MỞ ĐẦU 1

CHƯƠNG 1: NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN VỀ CHẤT LƯỢNG THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰA ÁN ĐẦU TƯ CỦA NGÂN HÀNG 3

1.1. Hoạt động cho vay theo dự án đầu tư của ngân hàng thương mại 3

1.1.1. Khái niệm về dự án đầu tư 3

1.1.2. Đặc trưng của dự án đầu tư 4

1.1.3. Phân loại dự án đầu tư: 5

1.2. Thẩm định tài chính dự án trong hoạt động cho vay của ngân hàng thương mại 6

1.2.1. Khái niệm thẩm định tài chính dự án 6

1.2.2. Nội dung thẩm định tài chính dự án 7

1.2.2.1. Thẩm định tổng mức vốn đầu tư, cơ cấu nguồn vốn của dự án 7

1.2.2.2. Thẩm định về dự trù doanh thu, chi phí của dự án 9

1.2.2.3. Thẩm định dòng tiền của dự án 11

1.2.2.4. Thẩm định lãi suất chiết khấu 14

1.2.2.5. Thẩm định rủi ro của dự án 17

1.2.3. Phương pháp thẩm định tài chính dự án 19

1.2.3.1. Phương pháp giá trị hiện tại ròng (NPV) 19

1.2.3.2. Phương pháp tỷ lệ hoàn vốn nội bộ ( IRR) 20

1.2.3.3. Chỉ số lợi nhuận ( PI) 22

1.2.3.4. Phương pháp thời gian hoàn vốn đầu tư (PP) 23

1.3. Chất lượng thẩm định tài chính dự án trong hoạt động cho vay của ngân hàng thương mại 24

1.3.1. Sự cần thiết nâng cao chất lượng thẩm định tài chính dự án 24

1.3.2. Các chỉ tiêu phản ánh chất lượng thẩm định tài chính dự án 26

1.3.2.1. Các chỉ tiêu định tính: 26

1.3.2.2. Các chỉ tiêu định lượng : 27

1.4. Các nhân tố ảnh hưởng tới chất lượng thẩm định TCDA 31

1.4.1. Các nhân tố chủ quan 31

1.4.2. Các nhân tố khách quan 33

CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG CHẤT LƯỢNG THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN TẠI NGÂN HÀNG TMCP SÀI GÒN HÀ NỘI 35

2.1. Khái quát về ngân hàng TMCP Sài Gòn Hà Nội 35

2.1.1 Giới thiệu chung về ngân hàng TMCP Sài Gòn Hà Nội 35

2.1.2 Thực trạng hoạt động kinh doanh tại ngân hàng TMCP Sài Gòn Hà Nội 37

2.1.2.1 Huy động vốn 37

2.1.2.2 Hoạt động cho vay và đầu tư 39

2.1.2.3 Các hoạt động dịch vụ khác 45

2.1.2.4 Kết quả kinh doanh 46

2.2. Thực trạng chất lượng thẩm định TCDA tại SHB 48

2.2.1 Quy trình thẩm định dự án tại SHB 48

2.2.2 Nội dung thẩm định tài chính dự án tại SHB 50

2.2.3 Thời gian thẩm định 52

2.2.4 Nợ xấu và nợ quá hạn 53

2.3. Ví dụ về thẩm định dự án tại SHB 54

2.1. Đánh giá chung 60

2.3.1 Những kết quả đạt được 60

2.3.2 Những hạn chế và nguyên nhân 61

2.3.2.1 Hạn chế: 61

2.3.2.2 Nguyên nhân 66

CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG THẨM ĐỊNH TCDA TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY TẠI NGÂN HÀNG TMCP SÀI GÒN HÀ NỘI 70

3.1. Định hướng công tác thẩm định TCDA đầu tư tại SHB 70

3.1.1. Định hướng trong hoạt động cho vay của SHB 70

3.1.2. Quan điểm về chất lượng thẩm định dự án tại SHB 71

3.2. Giải pháp nâng cao chất lượng thẩm định TCDA trong hoạt động cho vay tại SHB 71

3.2.1. Nâng cao nhận thức về vai trò của chất lượng thẩm định TCDA: 71

3.2.2. Hoàn thiện công tác tổ chức thẩm định TCDA 72

3.2.3. Nâng cao chất lượng đội ngũ cán bộ thẩm định 73

3.2.4. Nâng cao chất lượng công tác thu thập và xử lý thông tin phục vụ công tác thẩm định 74

3.2.5. Hoàn thiện nội dung và phương pháp thẩm định TCDA 75

3.2.6. Tăng cường trang thiết bị và công nghệ phục vụ thẩm định dự án 78

3.3. Một số kiến nghị 79

3.3.1. Kiến nghị với Chính phủ 79

3.3.2. Kiến nghị đối với ngân hàng nhà nước 80

KẾT LUẬN 82

DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 83