MỤC LỤC

Trang

LỜI MỞ ĐẦU 1

CHƯƠNG I: LÝ LUẬN CHUNG VỀ CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI CÁC NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI 2

1.1 Khái quát về dự án đầu tư 2

1.1.1 Hoạt động đầu tư 2

1.1.1.1 Khái niệm và bản chất 2

1.1.1.2 Nguyên tắc cơ bản 2

1.1.2 Dự án đầu tư 3

1.1.2.1 Khái niệm 3

1.1.2.2 Đặc điểm 3

1.1.2.3 Nội dung 3

1.2 Thẩm định dự án đầu tư tại các Ngân hàng thương mại 4

1.2.1 Hoạt động cho vay theo dự án của Ngân hàng thương mại 4

1.2.2 Thẩm định dự án đầu tư trong hoạt động cho vay của Ngân hàng thương mại 5

1.2.2.1 Khái niệm 5

1.2.2.2 Ý nghĩa 5

1.2.2.3 Phương pháp thẩm định 6

1.2.2.4 Nội dung thẩm định 7

1.2.2.5 Cơ sở thẩm định 20

1.3 Chất lượng thẩm định dự án đầu tư trong hoạt động cho vay của Ngân hàng thương mại 22

1.3.1 Khái niệm 22

1.3.2 Chỉ tiêu đánh giá 22

1.3.2.1 Chỉ tiêu định tính 22

1.3.2.2 Chỉ tiêu định lượng 24

1.3.3 Nhân tố ảnh hưởng 24

1.3.3.1 Nhân tố khách quan 24

1.3.3.2 Nhân tố chủ quan 25

Chương II: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH DỰ ÁN TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY TẠI NGÂN HÀNG ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN - CHI NHÁNH ĐÔNG ĐÔ 28

2.1 Tổng quan về Ngân hàng Đầu tư và Phát triển - Chi nhánh Đông Đô 28

2.1.1 Lịch sử hình thành và phát triển 28

2.1.2 Chức năng và nhiệm vụ 29

2.1.3 Cơ cấu tổ chức 29

2.1.4 Hoạt động chủ yếu 30

2.1.4.1 Huy động vốn 30

2.1.4.2 Sử dụng vốn 32

2.1.4.3 Dịch vụ khác 34

2.1.5 Đánh giá 35

2.1.5.1 Kết quả đạt được 35

2.1.5.2 Hạn chế 35

2.2 Thực trạng công tác thẩm định dự án đầu tư tại Ngân hàng Đầu tư và Phát triển - Chi nhánh Đông Đô 35

2.2.1 Khái quát về hoạt động cho vay theo dự án tại BIDV Đông Đô 35

2.2.2 Thực trạng Thẩm định dự án trong hoạt động cho vay tại BIDV Đông Đô 36

2.2.2.1 Văn bản pháp lý điều chỉnh 36

2.2.2.2 Quy trình thẩm định dự án đầu tư 37

2.2.2.3 Kỹ thuật thẩm định dự án 39

2.2.2.4 Minh họa bằng ví dụ cụ thể - Phân tích tình huống 40

2.3 Đánh giá công tác thẩm định dự án trong hoạt động cho vay tại BIDV Đông Đô 56

2.3.1 Kết quả đạt được 56

2.3.2 Hạn chế 60

2.3.2.1 Nội dung thẩm định 60

2.3.2.2 Nghiên cứu dự án ở trạng thái tĩnh 61

2.3.2.3 Thông tin phục vụ công tác đánh giá 61

2.3.2.4 Công tác tái thẩm định 62

2.3.2.5 Ưu tiên đối với một số đối tượng khách hàng 62

2.3.3 Nguyên nhân của những hạn chế 62

2.3.3.1 Nguyên nhân chủ quan 62

2.3.3.2 Nguyên nhân khách quan 63

Chương III: GIẢI PHÁP VÀ KIẾN NGHỊ NHẰM NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY TẠI NGÂN HÀNG ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN - CHI NHÁNH ĐÔNG ĐÔ 66

3.1 Định hướng phát triển của Chi nhánh giai đoạn 2010-2015 66

3.1.1 Định hướng phát triển tổng thể của Chi nhánh giai đoạn 2010 - 2015 66

3.1.2 Định hướng phát triển cho vay theo dự án 66

3.1.3 Định hướng phát triển công tác thẩm định dự án tại Chi nhánh 67

3.2 Giải pháp nhằm nâng cao chất lượng thẩm định tại Chi nhánh Đông Đô 67

3.2.1 Đội ngũ nhân viên 67

3.2.2 Phương pháp và nội dung thẩm định 70

3.2.3 Hệ thống thông tin 72

3.2.4 Công tác quản lý điều hành 73

3.2.5 Quản trị rủi ro 73

3.2.6 Công nghệ 74

3.3 Kiến nghị nhằm nâng cao chất lượng thẩm định dự án tại Chi nhánh Đông Đô 74

3.3.1 Đối với Nhà nước và cơ quan hữu quan 74

3.3.2 Đối với Ngân hàng nhà nước 76

3.3.3 Đối với Ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam 78

3.3.4 Đối với khách hàng, chủ dự án đầu tư 78

KẾT LUẬN 79

Tài liệu tham khảo 80