MỤC LỤC

LỜI MỞ ĐẦU 1

CHƯƠNG I. CƠ SỞ PHÁP LÝ CỦA HỢP ĐỒNG GIAO NHẬN THẦU XÂY DỰNG 2

I.KHÁI QUÁT VỀ HỢP ĐỒNG 2

1.Hợp đồng theo luật dân sự 2

2. Hợp đồng trong hoạt động xây dựng 7

2.1. Hợp đồng trong hoạt động xây dựng 7

2.2. Các loại hợp đồng: 8

2.3. Quy định cụ thể 9

II. CHẾ ĐỘ GIAO KẾT HỢP ĐỒNG GIAO NHẬN THẦU XÂY DỰNG 13

1. Khái niệm 13

2.Chủ thể 13

3. Hình thức 16

4. Nội dung của hợp đồng 18

5. Thủ tục ký kết hợp đồng giao nhận thầu xây dựng 26

III. CHẾ ĐỘ THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG GIAO NHẬN THẦU XÂY DỰNG 27

1.Các nguyên tắc thực hiện hợp đồng giao nhận thầu xây dựng 27

2. Giải quyết tranh chấp hợp đồng giao nhận thầu xây dựng 32

CHƯƠNG II. THỰC TIỄN ÁP DỤNG HỢP ĐỒNG GIAO NHẬN THẦU XÂY DỰNG TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG THÀNH ĐÔ 34

I. TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG THÀNH ĐÔ 34

1. Khái quát quá trình hình thành và phát triển 34

2. Về thành lập và ĐKKD 35

3. Cơ cấu tổ chức và năng lực cán bộ chủ cốt 40

3.1. Cơ cấu tổ chức 40

3.2. Năng lực cán bộ tổ chức 42

II. THỰC TIỄN ÁP DỤNG HỢP ĐỒNG GIAO NHẬN THẦU XÂY DỰNG TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG THÀNH ĐÔ 45

1. Tình hình tham gia đấu thầu tại Công ty 45

1.1. Giai đoạn chuẩn bị hồ sơ dự thầu 46

1.2. Quá trình nộp hồ sơ dự thầu 47

2. Ký kết hợp đồng giao nhận thầu xây dựng tại Công ty 48

III. TÌNH HÌNH THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG GIAO NHẬN THẦU XÂY DỰNG TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG THÀNH ĐÔ 52

1.Thực hiện các nguyên tắc thực hiện hợp đồng 52

2. Thực hiện các cam kết thoả thuận trong hợp đồng 53

3. Giải quyết tranh chấp tại Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Thành Đô 55

CHƯƠNG III. MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM HOÀN THIỆN VIỆC ÁP DỤNG PHÁP LUẬT VỀ HỢP ĐỒNG GIAO NHẬN THẦU XÂY DỰNG TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG THÀNH ĐÔ 56

I. ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG GIAO NHẬN THẦU XÂY DỰNG TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG THÀNH ĐÔ 56

1.Những thành tựu mà Công ty đạt được trong thực hiện hợp đồng giao nhận thầu xây dựng 56

2.Những hạn chế trong thực hiện hợp đồng giao nhận thầu xây dựng tại Công ty 58

II. MỘT SỐ GIẢI PHÁP VÀ KIẾN NGHỊ NHẰM NÂNG CAO HIỆU QUẢ CỦA VIỆC GIAO KẾT VÀ THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG GIAO NHẬN THẦU XÂY DỰNG 61

1.Kiến nghị với Nhà nước 61

2.Kiến nghị với Công ty 61

KẾT LUẬN 64

DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 65