Mở đầu 1

Chương I. Cơ sở pháp lý của hợp đồng giao nhận thầu xây dựng 3

I.Hoạt động đầu tư xây dựng và hoạt động giao nhận thầu xây dựng 3

1. Đặc điểm và vai trò của hoạt động xây dựng trong nền kinh tế quốc dân 3

1.1.Hoạt động đầu tư xây dựng 3

1.2.Vai trò của hoạt động đầu tư xây dựng 5

2. Hợp đồng trong hoạt động giao nhận thầu xây dựng 6

2.1.Khái niệm và đặc điểm của hợp đồng giao nhận thầu xây dựng. 6

2.2.Vai trò của hợp đồng giao nhận thầu xây dựng trong hoạt động đầu tư xây dựng. 9

2.3.Cơ sở pháp lý điều chỉnh hợp đồng giao nhận thầu xây dựng 10

II.Chế độ kí kết và thực hiện hợp đồng giao nhận thầu xây dựng 11

1.Một số quy định chung về hoạt động giao nhận thầu xây dựng 11

1.1.Khái niệm và phân loại đấu thầu 11

1.2.Các nguyên tắc cơ bản về đấu thầu 17

1.3. Trình tự và tổ chức đấu thầu xây dựng 18

2.Chế độ kí kết và thực hiện hợp đồng giao nhận thầu xây dựng theo pháp luật hiện hành của Việt Nam 21

2.1.Điều kiện và phạm vi áp dụng hợp đồng giao nhận thầu xây dựng 21

2.2. Chủ thể của hợp đồng giao nhận thầu xây dựng 25

2.3.Hình thức và nội dung của hợp đồng giao nhận thầu xây dựng 28

2.4.Thủ tục kí kết hợp đồng giao nhận thầu xây dựng 33

2.5.Các biện pháp đảm bảo thực hiện hợp đồng giao nhận thầu xây dựng 35

2.6.Trách nhiệm pháp lý trong chế độ thực hiện hợp đồng giao nhận thầu xây dựng 35

2.7.Giải quyết tranh chấp trong chế độ thực hiện hợp đồng giao nhận thầu xây dựng 39

Chương II. Thực tiễn kí kết và thực hiện hợp đồng giao nhận thầu xây dựng ở công ty cổ phần kĩ thuật nền móng và công trình ngầm FECON 45

I.Tổ chức và hoạt động của công ty Cổ phần kĩ thuật nền móng và công trình ngầm FECON 45

1.Quá trình hình thành và phát triển của công ty FECON 45

2.Chức năng nhiệm vụ ngành nghề của công ty FECON 46

3. Cơ cấu, tổ chức, bộ máy của công ty FECON 48

3.Tình hình hoạt động của công ty 54

II.Thực tiễn kí kết và thực hiện hợp đồng giao nhận thầu xây dựng của công ty Cổ phần kĩ thuật nền móng và công trình ngầm FECON 56

1.Tình hình tham gia dư thầu của công ty FECON 56

1.1. Giai đoạn chuẩn bị hồ sơ dự thầu 58

1.2. Giai đoạn nộp hồ sơ dự thầu 58

1.3. Giai đoạn thực hiện thi công theo hợp đồng 58

2.Kí kết hợp đồng giao nhận thầu xây dựng tại công ty FECON 59

2.1. Nguyên tắc kí kết hợp đồng giao nhận thầu xây dựng tại công ty FECON 59

2.2. Chủ thể kí kết hợp đồng giao nhận thầu xây dựng tại công ty FECON 60

2.3. Căn cứ kí kết hợp đồng giao nhận thầu xây dựng tại công ty FECON 62

3. Thực hiện các nguyên tắc thực hiện hợp đồng và các cam kết thoả thuận trong hợp đồng giao nhận thầu xây dựng của công ty FECON 63

3.1. Thực hiện các nguyên tắc thực hiện hợp đồng giao nhận thầu xây dựng 63

3.2. Thực hiện các cam kết thoả thuận trong hợp đồng 64

4. Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng giao nhận thầu xây dựng và các biện pháp giải quyết tranh chấp. 65

4.1. Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng giao nhận thầu xây dựng 65

4.2. Các biện pháp giải quyết tranh chấp 66

5.Thanh lý hợp đồng. 67

Chương III. Một số đánh giá, kiến nghị về việc kí kết và thực hiện hợp đồng giao nhận thầu xây dựng của công ty Cổ phần kĩ thuật nền móng và công trình ngầm FECON 69

I.Một số đánh giá về cơ sở pháp lý để kí kết và thực hiện hợp đồng giao nhận thầu xây dựng. 69

1.Một số đánh giá đối với các quy định pháp luật do Nhà nứơc ban hành liên quan đến hoạt động giao nhận thầu xây dựng 69

2.Một số đánh giá về hoạt động của công ty FECON 74

2.1. Những thuận lợi khi thực thi pháp luật về hợp đồng giao nhận thầu xây dựng 74

2.2. Những khó khăn khi thực thi pháp luật về hợp đồng giao nhận thầu xây dựng 78

II. Một số giải pháp và kiến nghị. 82

1.Kiến nghị đối với nhà nước. 82

2.Kiến nghị đôí với công ty FECON. 86

Kết luận 88

Danh mục tài liệu tham khảo 9