Mục lục

Lời mở đầu 1

Chương I: Cơ sở lý luận của công tác xây dựng quỹ nhà, quỹ đất tái định cư giải phóng mặt bằng. 4

I. Sơ lược về vấn đề giải phóng mặt bằng 4

1. Quá trình đô thị hoá và vấn đề giải phóng mặt bằng. 4

2. Công tác GPMB và vấn đề ĐBGPMB 6

II. Vấn để TĐC và phát triển quỹ nhà ở, quỹ đất TĐC phục vụ GPMB 13

1. Khái niệm TĐC và công tác TĐC 13

2. Những quy định chung về tái định cư. 16

Chương II: Thực trạng công tác xây dựng quỹ nhà ở và quỹ đất ở TĐC tại Hà nội. 25

I. Đặc điểm kinh tế - xã hội và quá trình đô thị hoá ở 25

Hà nội. 25

1. Đặc điểm kinh tế- xã hội. 25

2. Quá trình đô thị hoá và quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hà nội. 27

3. Vài nét về thực trạng GPMB và ĐBGPMB ở Hà nội. 29

II. Thực trạng quỹ nhà ở, đất ở tái định cư trên địa bàn Thành Phố Hà Nội. 36

1. Về cơ chế chính sách. 37

2. Thực trạng công tác xây dựng quỹ nhà ở, quỹ đất ở phục vụ TĐC trên địa bàn thành phố Hà nội. 38

III. Đánh giá kết quả công tác xây dựng quỹ nhà ở, đất ở tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng trên thành phố Hà Nội. 56

1. Kết quả đã đạt được. 56

2. Tồn tại và nguyên nhân. 58

Chương III: Giải pháp thúc đẩy phát triển quỹ nhà, quỹ đất TĐC phục vụ giải phóng mặt bằng. 63

I. Kế hoạch xây dựng quỹ nhà, quỹ đất tái định cư đến năm 2010 trên địa bàn thành phố Hà Nội. 63

1. Nhu cầu di dân tái định cư. 63

2. Chỉ tiêu kế hoạch. 63

3. Quan điểm thực hiện. 66

II. Kiến nghị và giải pháp phát triển quỹ nhà ở, quỹ đất tái định cư phục vụ di dân giải phóng mặt bằng trên địa bàn thành phố Hà nội . 66

1. Giải pháp về cơ chế chính sách. 67

2. Giải pháp về quy mô, cơ cấu, diện tích căn hộ tái định cư. 68

3. Giải pháp về tài chính. 69

4. Giải pháp đẩy mạnh triển khai xây dựng quỹ nhà, quỹ đất tái định cư bằng nhiều hình thức. 69

5. Giải pháp về tạo việc làm và ổn định đời sống dân cư tại khu tái định cư. 70

6. Giải pháp hoàn thiện cơ cấu tổ chức. 71

Kết luận 73

Tài liệu tham khảo 74