38

Mục lục

                                          Trang

LỜI NÓI ĐẦU                            1                                                                                            

Chương I- Giá trị quyền sử dụng đất và tài sản thế chấp                            3

I- Đất đai là một tài sản                                                        3                                 

1- Vai trò của tài sản đất đai                            3             

2- Đặc điểm của tài sản đất đai                            5

3- Đất đai là một tài sản                            8

II- Giá trị quyền sử dụng đất là tài sản thế chấp                            9

1- Vai trò là tài sản thế chấp giá trị quyền sử dụng đất                            9

2- Phân loại các mục đích sử dụng đất đem thế chấp                            13

3- Cơ sở xác định giá thế chấp                            15

4- Hình thức thế chấp tài sản đất đai20                            20

Chương II – Thực trạng và mét sè giải pháp hoàn thiện

thế chấp giá trị quyền sử dụng đất                                                        21

I- Quyền thế chấp là một quyền lợi của người sử dụng                            21

1- Trong Luật Đất đai 21                            21

2- Trong Luật Dân sự23                            23

3- Các loại văn bản liên quan23                            23

II- Tình hình thực hiện quyền thế chấp quyền sử dụng đất ở nước ta                            26

III- Mét sè giải pháp                            31                                                             

KẾT LUẬN                            34

TÀI LIỆU THAM KHẢO                            35